बेची गई कीमत: $915,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

2/2 Tacitus Place, Totara Vale, Auckland - North Shore

96m²

Positioned in the serene cul-de-sac of Tacitus Place, Totara Vale, on Auckland's North Shore, this 1998-built residence boasts a practical layout with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The fibrous cement walls and iron roof are both in good condition, sheltering a floor area of 96 square meters. It's a cross-lease property, offering a level contour and a cozy indoor-outdoor flow, perfect for family living. The government's capital value has seen a significant increase from $825,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, marking a growth of 24.24%. HouGarden's AVM estimates the property at $980,000, while the latest sale history shows a sale price of $915,000 in 2024 and $450,000 in 2013.

For families with children, the property falls within the zones of Wairau Intermediate School, Target Road School, and Glenfield Intermediate School, with decile ratings of 7, 6, and 6 respectively, ensuring access to quality education. This home presents a golden opportunity for first-time buyers, investors, and families seeking a comfortable start in a desirable location.

Updated on October 09, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$425,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

भूमि मूल्य$600,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र96m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA93B/240

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 156119 ON LOT 125 DP 100144 -HAVING 1/2 INT IN 799 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 125 DEPOSITED PLAN 100144,799m2

भूमि कर$2,691.29
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Target Road School	0.83 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 418	6	विवरण
Wairau Intermediate	1.47 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Glenfield Intermediate	2.34 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Tacitus Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Tacitus Place पड़ोस Totara Vale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Totara Vale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

19देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$913,000

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $1,108,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$670

न्यूनतम: $210, उच्चतम: $800

Totara Vale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$914,000	4.3%	20
2023	$876,000	-13.9%	11
2022	$1,018,000	1.7%	19
2021	$1,001,000	15.5%	35
2020	$866,500	10.7%	28
2019	$782,500	0.2%	12
2018	$781,000	0.6%	41
2017	$776,500	4.7%	28
2016	$741,500	7.5%	22
2015	$690,000	27.2%	29
2014	$542,500	-	24

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/57 Athena Drive, Totara Vale	0.30 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 12 माह 18 दिन	$930,000	Council approved
21 Theban Place, Totara Vale	0.21 km	4		220m²	2024 वर्ष 12 माह 09 दिन	$1,048,000	Council approved
10a Tableau Place, Totara Vale	0.14 km	0	0	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
14 Theban Place, Totara Vale	0.20 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 10 दिन	$1,230,000	Council approved
23 Cassandra Grove, Totara Vale	0.34 km	0	0	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,408,000	Council approved