15 Jenanne Place, Totara Vale, Auckland - North Shore

97m²

695m²

Located at 15 Jenanne Place, Totara Vale, Auckland - North Shore, this freehold property offers a canvas of possibility for first home buyers or investors alike. With three sun-filled bedrooms, one bathroom, and a single carpark, the dwelling spans a floor area of 97m2 on a generous 695m2 section. Constructed in 1989, the house features wood wall construction and tile roofing, both in good condition, and sits on an easy/moderate rise contour. The property is categorized as Residential - Dwelling, promising a blend of comfort and potential.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $860,000 in July 2017 to $1,165,000 in June 2021, marking a 35.47% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,117,500. Its sale history highlights its appreciation, with the latest sale on January 9, 2024, at $1,050,000, up from $825,000 in November 2016. This trajectory underscores the property's solid investment potential and the opportunity for further value addition.

The property is ideally located within the zones of Wairau Intermediate School (decile 7), Target Road School (decile 6), and Glenfield Intermediate School (decile 6), offering quality education options. Its location in a quiet cul-de-sac ensures a peaceful living environment while being conveniently close to amenities, motorways, schools, and local cafes, making it an exceptional home with endless possibilities for enhancement, land banking, or exploring future potential.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$115,0002017 वर्ष की तुलना में -47% कमी

भूमि मूल्य$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 64% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,165,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल695m²

निर्माण क्षेत्र97m²

निर्माण का वर्ष1989

टाइटल नंबरNA39C/1021

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 8 DP 83233

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 83233,695m2

भूमि कर$2,954.83
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Target Road School	0.72 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 418	6	विवरण
Wairau Intermediate	1.53 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Glenfield Intermediate	1.84 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:695m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Jenanne Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Jenanne Place पड़ोस Totara Vale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Totara Vale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

21देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,025,000

न्यूनतम: $855,000, उच्चतम: $1,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$670

न्यूनतम: $210, उच्चतम: $800

Totara Vale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,026,500	0.1%	22
2023	$1,025,000	-24.1%	12
2022	$1,350,000	1.1%	13
2021	$1,335,000	42%	26
2020	$940,000	10.6%	28
2019	$850,000	-1.7%	17
2018	$865,000	-2.4%	31
2017	$886,000	-6.7%	23
2016	$950,000	17.9%	29
2015	$805,750	21.9%	38
2014	$661,000	-	38

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
64 Girrahween Drive, Totara Vale	0.24 km	4	1	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
68 Girrahween Drive, Totara Vale	0.29 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 19 दिन	-	Council approved
25 Finn Place, Totara Vale	0.19 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,010,000	Council approved
2/16 Ellice Road, Totara Vale	0.30 km	2		120m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	$815,000	Council approved
6 Finn Place, Totara Vale	0.09 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 07 दिन	-	Council approved