नीलामी

8 Caversham Drive, Torbay, North Shore City, Auckland

240m²

700m²

Houseसूचीबद्ध समय 01-22 00:00

Torbay 4कमरा Large family home with sun, space and views!

Ignore the CV... we are looking for around $1,300,000.

If you're after a fantastic family home with great space and excellent flow, look no further than this warm and inviting home in beautiful Torbay.

Perfectly positioned on a corner site with great street appeal and distant sea views, this fully fenced home offers a fantastic layout for comfortable family living and entertaining. Move in and enjoy as is, or renovate to suit your style and needs.

Key features include:

• Open-plan living with a spacious kitchen and an adjoining second living room for space and flexibility. The added bonus of a heat pump and wood burner ensures comfort all year round.

• Great flow out to a sunny north-facing entertainment area - accessible from two sets of doors. In addition to a sizeable deck, there's also a fully fenced, heated concrete pool and purpose-built spa area. A second, smaller deck off the kitchen/living room, overlooks the front lawn.

• Spacious master bedroom with both ensuite and walk-in-wardrobe.

• Large double garage with laundry and internal access.

• Two well-maintained gardens at both the front and back of the house. Plenty of space for the kids and pets to play!

The current owners have loved living in this family home - and it shows. Don't miss your opportunity to create new memories in this wonderful home that's zoned for Long Bay college and just a short drive to Long Bay beach. Call now to view.

TO VIEW THE PROPERTY FILES, copy and paste the following link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/U6B2

स्थान

खुला घर

Feb08

Saturday13:00 - 13:30

Feb09

Sunday13:00 - 13:30

Feb15

Saturday13:00 - 13:30

Feb16

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$80,0002017 वर्ष की तुलना में -70% कमी

भूमि मूल्य$1,550,0002017 वर्ष की तुलना में 86% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,630,0002017 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल700m²

निर्माण क्षेत्र210m²

निर्माण का वर्ष1994

टाइटल नंबरNA93A/7

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 116 DP 155648

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 155648,700m2

भूमि कर$3,893.50
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glamorgan School	0.67 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	10	विवरण
Long Bay College	1.37 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Northcross Intermediate	1.72 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:700m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Caversham Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Caversham Drive पड़ोस Torbay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

61देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,260,000

न्यूनतम: $923,000, उच्चतम: $2,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$825

न्यूनतम: $600, उच्चतम: $1,200

Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,270,000	-3.8%	69
2023	$1,320,000	-4.1%	59
2022	$1,376,000	-2.4%	49
2021	$1,410,000	25.6%	87
2020	$1,123,000	3.3%	90
2019	$1,087,500	0.2%	74
2018	$1,085,000	-1.4%	95
2017	$1,100,000	2.8%	67
2016	$1,070,000	14.7%	101
2015	$932,500	16.6%	112
2014	$800,000	-	98

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
19 Fitzwilliam Drive, Torbay	0.25 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,308,000	Council approved
1/11 Portobello Place, Torbay	0.34 km	4		155m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	$895,000	Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay	0.38 km	4		200m²	2024 वर्ष 10 माह 05 दिन	$1,310,000	Council approved
8 Devana Court, Torbay	0.12 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,172,000	Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay	0.25 km	4	2	170m²	2024 वर्ष 09 माह 20 दिन	-	Council approved