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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House
01-18 11:00 11:00-11:30

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
Houseसूचीबद्ध समय 10-10 00:00
कीमत में गिरावट

Torbay 3कमरा परिवार का घर जिसमें शानदार नवीनीकरण हुआ है

आपके सपनों का घर आपका स्वागत करता है! एक शानदार नवीनीकरण ने इस घर को पूरी तरह से बदल दिया है, जिससे यह एक आधुनिक कृति में परिवर्तित हो गया है जिसमें सभी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं।

एक उदार 741m² (लगभग) भूखंड पर स्थित, ऊंचाई वाली स्थिति एक सुंदर धूप वाला दृश्य प्रदान करती है और फैलने के लिए जगह देती है।

मुख्य विशेषताएं:

  • ओपन प्लान आधुनिक डिज़ाइनर किचन/डाइनिंग क्षेत्र जो एक निजी डेक क्षेत्र की ओर बहता है - मनोरंजन के लिए उत्तम!
  • अलग कंज़र्वेटरी जो अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है और प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है
  • 3 अच्छे आकार के बेडरूम और 2 आधुनिक बाथरूम
  • डबल कारपोर्ट और बहुत सारी सड़क पार्किंग - नाव के लिए भी जगह है!
  • बड़ा लॉन क्षेत्र जो बच्चों के खेलने के लिए आदर्श है या आपके कुत्तों के लिए पूरी तरह से बाड़ वाला क्षेत्र
  • कुछ शानदार स्कूलों के जोन में, जैसे कि ग्लैमोर्गन प्राइमरी, नॉर्थक्रॉस इंटरमीडिएट और लॉन्ग बे कॉलेज

नीलामी: गुरुवार 31 अक्टूबर को शाम 5:00 बजे से, रे व्हाइट मिलफोर्ड के कमरों में (जब तक बिक नहीं जाता)।

नीलामी को यहाँ लाइव देखें: https://rwmairangibay.co.nz/watch-our-auctions-live

डाउनलोड जानकारी लिंक:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (नीचे स्क्रॉल करें 'दस्तावेज़' तक)

इस अद्भुत अवसर को न चूकें जो आपको टॉरबे के स्वर्ग का एक टुकड़ा अपना बनाने का मौका देता है! आज ही हमसे संपर्क करें और इस सुंदर घर की सभी विशेषताओं का अनुभव करें।

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland SUN-SOAKED FAMILY RETREAT

Discover your dream home! This beautifully renovated property seamlessly blends modern living with space, style, and convenience.

Set on an elevated 741sqm (more or less) freehold section, this home offers all-day sun, stunning indoor-outdoor flow, and plenty of room to relax and entertain.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

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स्थान

खुला घर

Jan18
Saturday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$70,0002017 वर्ष की तुलना में -73% कमी
भूमि मूल्य$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 77% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,420,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानSteep Fall
भूमि क्षेत्रफल741m²
निर्माण क्षेत्र144m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA52D/412
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 14 DP 71504
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
भूमि कर$3,434.85
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 422
10

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:741m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Lingham Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,150,000
न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $2,060,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$700
न्यूनतम: $180, उच्चतम: $1,400
Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.35 km
3
1
80m2
2024 वर्ष 11 माह 04 दिन
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
4
200m2
2024 वर्ष 10 माह 05 दिन
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.24 km
3
2
0m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.25 km
4
2
170m2
2024 वर्ष 09 माह 20 दिन
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.10 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 08 माह 30 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:MRG32363अंतिम अपडेट:2025-01-15 16:05:39