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36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4 कमरे, 3 बाथरूम, House
02-01 13:00 13:00-13:30

मोलभाव

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
3
4
627m2
Houseसूचीबद्ध समय 10-31 00:00

Torbay 4कमरा आपका सपनों का घर आपका इंतजार कर रहा है!!

नीलामी: 8-12 द प्रोमेनेड, टाकापुना, बुधवार 20 नवंबर 2024 को सुबह 9:30 बजे (जब तक बिक न जाए)

यह आश्चर्यजनक संपत्ति आपको अपनी जीवनशैली को उन्नत करने का एक आदर्श अवसर प्रदान करती है। पूरी तरह से नवीनीकृत 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ अलग शौचालय हैं, जिसमें पूरे परिवार के फलने-फूलने के लिए काफी जगह है। नीचे की ओर अलग प्रवेश द्वार के साथ संभावित ग्रैनी सुविधा लचीलापन और सुविधा प्रदान करती है, जो बहु-पीढ़ीय निवास या अतिरिक्त किराये की आय के लिए आदर्श है।

हर सुबह सांस लेने वाले समुद्री दृश्यों के साथ जागने की कल्पना करें, जो शांति और सुकून की भावना पैदा करती है और आपको कुछ बेहतर के लिए प्रेरित करती है। स्थानीय स्कूलों तक पैदल दूरी पर संपत्ति का प्रमुख स्थान सुनिश्चित करता है कि आपके प्रियजनों को गुणवत्तापूर्ण शिक्षा तक आसान पहुँच है, जो उन्हें एक उज्ज्वल भविष्य के लिए तैयार करता है।

एकल गैराजिंग और 3 ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग स्थानों के साथ, पार्किंग कभी समस्या नहीं होगी, जिससे आपको इस जीवंत समुदाय में सब कुछ तलाशने की स्वतंत्रता मिलती है। इस अद्भुत अवसर को चूकने का मौका न दें जो आपके सपनों को हकीकत में बदल सकता है।

मेरे विक्रेताओं से स्पष्ट निर्देश हैं कि वे बेचना चाहते हैं, इसलिए अब हमसे संपर्क करें ताकि आप अपने नए घर में पूर्णता और खुशी की जिंदगी की ओर पहला कदम उठा सकें।

इस लिस्टिंग को बारफुट और थॉम्पसन पर देखें।

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland Urgent sale- present your offer!

This stunning property offers you the perfect opportunity to elevate your lifestyle. With fully renovated 4 bedrooms and 3 bathrooms with separate toilets, there's plenty of space for the whole family to thrive. The potential granny opportunity downstairs with a separate entry provides flexibility and convenience, making it ideal for multi generational living or additional rental income.

Imagine waking up to breath-taking sea views every morning, creating a sense of peace and tranquility that inspires you to strive for something better. The property's prime location within walking distance to local schools ensures that your loved ones have easy access to quality education, setting them up for a bright future.

Parking will never be an issue with a single garaging and 3 off-street parking spaces, giving you the freedom to explore everything this vibrant community has to offer. Don't miss out on this incredible opportunity to turn your dreams into reality.

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See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

खुला घर

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -74% कमी
भूमि मूल्य$1,440,0002017 वर्ष की तुलना में 73% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,540,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल627m²
निर्माण क्षेत्र230m²
निर्माण का वर्ष1977
टाइटल नंबरNA35A/1423
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 65 DP 71504
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 71504,627m2
भूमि कर$3,660.74
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Glamorgan School
0.49 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.39 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 407
10
Long Bay College
1.58 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 422
10

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:627m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Lingham Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,260,000
न्यूनतम: $923,000, उच्चतम: $2,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$825
न्यूनतम: $600, उच्चतम: $1,200
Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.32 km
3
1
80m2
2024 वर्ष 11 माह 04 दिन
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.34 km
4
200m2
2024 वर्ष 10 माह 05 दिन
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.29 km
4
2
170m2
2024 वर्ष 09 माह 20 दिन
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.18 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 08 माह 30 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:901181अंतिम अपडेट:2025-01-28 03:09:41