35 Awaruku Road, Torbay, Auckland - North Shore

88m²

771m²

Located at 35 Awaruku Road, Torbay, Auckland - North Shore, this freehold property epitomizes the perfect blend of comfort and potential. Built in the 1970s, the dwelling spans 88 square meters over a generous 771 square meter section. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and accommodates parking with 1 garage and additional space for a boat or trailer. The construction boasts wood walls in good condition and a sturdy tile roof, also in good condition. The level contour of the property adds to its appeal, making it an ideal choice for families, first home buyers, or investors.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $840,000 in July 2017 to $1,025,000 by June 2021, marking a 22.02% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,010,000. Historical sales data reveals a steady appreciation, with sales at $529,000 in September 2013 and $788,000 in November 2015. This trajectory underscores the property's solid investment potential.

The property is zoned for top-tier educational institutions, including Glamorgan School, Northcross Intermediate, and Long Bay College, all of which boast a decile rating of 10. This prestigious school zoning, combined with the property's substantial land area and favorable living conditions, makes it a highly desirable residence for families prioritizing educational excellence.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$325,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

भूमि मूल्य$700,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल771m²

निर्माण क्षेत्र88m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA49C/47

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 51 DP 71849

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 71849,771m2

भूमि कर$2,691.29
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Long Bay College	0.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Glamorgan School	0.66 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	10	विवरण
Northcross Intermediate	2.35 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:771m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Awaruku Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Awaruku Road पड़ोस Torbay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

52देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,150,000

न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $2,060,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $1,400

Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,150,000	-2.5%	58
2023	$1,180,000	-4.6%	55
2022	$1,236,900	-5.2%	52
2021	$1,305,000	21.1%	86
2020	$1,078,000	22.5%	87
2019	$880,000	-3.1%	73
2018	$908,500	-1.4%	86
2017	$921,000	-3.6%	79
2016	$955,000	12.4%	82
2015	$850,000	21%	100
2014	$702,500	-	82

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
115A Stredwick Drive, Torbay	0.12 km	3	2	-m²	2025 वर्ष 03 माह 05 दिन	-	Council approved
58 Awaruku Road, Torbay	0.22 km	3	1	98m²	2024 वर्ष 12 माह 02 दिन	-	Council approved
34a Awaruku Road, Torbay	0.09 km	5	3	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,365,000	Council approved
12a Danbury Drive, Torbay	0.23 km	3	2	153m²	2024 वर्ष 10 माह 17 दिन	-	Council approved
12a Danbury Drive	0.24 km	3	2	153m²	2024 वर्ष 10 माह 17 दिन	-	Council approved