बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 06 माह 13 दिन को बेचा गया

26 Awaruku Road, Torbay, Auckland - North Shore

240m²

754m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 26 Awaruku Road, Torbay, Auckland, this freehold property built in 1970 boasts a prime location on the North Shore. The 240sqm floor area is complemented by 3 bedrooms, a study, and ample living spaces, with the exterior featuring fibrous cement walls and tiled roofing in average condition. The 754sqm north-facing site is on level contour, providing a perfect canvas for potential value addition. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 19.5% from $1,025,000 in 2017 to $1,225,000 as of 2021, with the HouGarden AVM estimating a value of $1,140,000. Historically, the property sold for $145,000 in 1992, highlighting a promising investment growth trajectory.

As for the government valuations, the latest figures reflect a promising trend for investors. The property's CV has been on a steady rise, indicating a strong market sentiment. The HouGarden AVM provides a competitive estimate, making this property an attractive prospect. The latest sale history underscores the potential for capital gains in this sought-after location.

Educationally, the property falls within the decile 10 zone, served by Long Bay College for secondary education, Glamorgan School, and Northcross Intermediate, ensuring top-notch education facilities for the family. This is an opportunity not to be missed, especially for those seeking entry-level buying in a convenient location, on a bus route, and a short drive from the popular Long Bay beach.

Updated on June 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$485,0002017 वर्ष की तुलना में 6% वृद्धि

भूमि मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल754m²

निर्माण क्षेत्र240m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA17B/317

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 20 DP 61040

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 61040,754m2

भूमि कर$3,067.77
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glamorgan School	0.62 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	10	विवरण
Long Bay College	0.67 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Northcross Intermediate	2.28 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:754m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Awaruku Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Awaruku Road पड़ोस Torbay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

52देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,150,000

न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $2,060,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $1,400

Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,150,000	-2.5%	52
2023	$1,180,000	-4.6%	56
2022	$1,236,900	-5.2%	52
2021	$1,305,000	21.1%	86
2020	$1,078,000	22.5%	87
2019	$880,000	-3.1%	73
2018	$908,500	-1.4%	86
2017	$921,000	-4.1%	79
2016	$960,000	12.9%	83
2015	$850,000	21%	100
2014	$702,500	-	82

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
58 Awaruku Road, Torbay	0.21 km	3	1	98m²	2024 वर्ष 12 माह 02 दिन	-	Council approved
49 Stredwick Drive, Torbay	0.24 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 08 माह 29 दिन	-	Council approved
1/20 Reynolds Place, Torbay	0.18 km	3		150m²	2024 वर्ष 08 माह 05 दिन	$1,150,000	Council approved
17 Relko Crescent, Torbay	0.20 km	6	2	0m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,115,000	Council approved
2/6 Awaruku Road, Torbay	0.12 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$760,000	Council approved