बेची गई कीमत: $940,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

2/83 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore

110m²

Nestled in the serene Torbay, this charming 3-bedroom home with a cross-lease title is a gem for both homeowners and investors. Constructed in 1970 with solid concrete walls and a tile roof in good condition, the property sits on a half share of 809m2 land, offering a private and fully fenced garden space. The interior boasts high ceilings, double glazed windows, a heat pump for climate control, a brand new modern kitchen, and an open plan living that flows out to a northwest-facing deck with a distant sea view. The property has seen a significant Capital Value increase of 18.62% from $725,000 in 2017 to $860,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $867,500, while the latest sales history shows a jump from $295,000 in 2007 to $600,000 in the same year. In terms of education, the property is in the decile 10 zone for Glamorgan School, Northcross Intermediate, and Long Bay College, ensuring top-notch education for the family.

With underfloor heating in the bathrooms, a new concrete driveway, LED lighting, a smart lock, and internal speakers, this adorable single-level home is not just about comfort but also about embracing modern living. Its convenient location near Waiake Beach, Brown Bay shopping centre, and easy motorway access makes it an opportunity not to be missed.

Whether you seek an idyllic family life or a sound investment, this property in a quiet cul-de-sac is a perfect choice.

Updated on September 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$240,0002017 वर्ष की तुलना में 92% वृद्धि

भूमि मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र110m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA112D/424

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 181765 ON LOT 6 DP 54355-HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 54355,809m2

भूमि कर$2,380.68
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glamorgan School	0.65 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	10	विवरण
Long Bay College	1.04 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Northcross Intermediate	2.24 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Glamorgan Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Glamorgan Drive पड़ोस Torbay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

28देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$997,500

न्यूनतम: $776,000, उच्चतम: $1,440,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $1,400

Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$990,000	7%	29
2023	$925,000	-8%	24
2022	$1,005,000	-4.7%	27
2021	$1,055,000	18.8%	53
2020	$888,000	8.4%	47
2019	$819,000	3%	35
2018	$795,500	-6.2%	46
2017	$848,000	2.7%	34
2016	$825,500	9.6%	42
2015	$753,000	19.6%	47
2014	$629,500	-	32

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/61 Glamorgan Drive	0.11 km	2	1	105m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$801,000	Council approved
1/89 Glamorgan Drive, Torbay	0.05 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 16 दिन	-	Council approved
1/83 Glamorgan Drive, Torbay	0.00 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$895,000	Council approved
2/15 Marina Road, Torbay	0.19 km	4	1	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$807,000	Council approved
2/24 Marina Road, Torbay	0.22 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$840,000	Council approved