बेची गई कीमत: $850,000

2024 वर्ष 01 माह 01 दिन को बेचा गया

2/75 Stredwick Drive, Torbay, Auckland - North Shore

120m²

Located at 2/75 Stredwick Drive, Torbay, Auckland - North Shore, this residential property offers a serene lifestyle with its easy/moderate fall contour and proximity to Long Bay Regional Park, public transport, restaurants, and bars. Constructed in 1975 with high-quality, low-maintenance materials, the house features brick walls in good condition, a tiled roof also in good condition, and spans a floor area of 120 square meters. It comprises 3 sunny bedrooms, 1 tiled bathroom, and accommodates 2 car parks. The bright and sunny living area extends to a deck, overlooking an attractive, flat, landscaped garden with a large lawn, perfect for children's play. Additionally, there's ample storage below the house for leisure equipment, enhancing the appeal of this coastal living opportunity in Torbay.

From a financial perspective, the property has seen a significant capital value increase from $715,000 on July 1, 2017, to $920,000 on June 1, 2021, marking a 28.67% growth. The latest sale on January 13, 2024, was at $850,000, following a price drop, indicating an urgent sale. The HouGarden AVM estimates the property's value at $882,500, showcasing its investment potential and appeal to first home buyers, investors, or those seeking a lock-up-and-leave home.

Education is a priority, with the property zoned for top-tier schools including Long Bay College, Glamorgan School, and Northcross Intermediate, all boasting a decile rating of 10. This ensures access to quality education, making it an ideal family home.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$420,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

भूमि मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$920,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र120m²

निर्माण का वर्ष1975

टाइटल नंबरNA32D/1201

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरण1/2SH LOT 229 DP 61039-FLAT 2 DP 76638

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 229 DEPOSITED PLAN 61039,809m2

भूमि कर$2,493.62 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glamorgan School	0.43 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 399	10	विवरण
Long Bay College	0.93 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Northcross Intermediate	2.02 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Torbay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

18देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,011,500

न्यूनतम: $725,000, उच्चतम: $1,770,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$722

न्यूनतम: $530, उच्चतम: $1,400

Torbay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,072,500	15.9%	8
2023	$925,000	-8%	24
2022	$1,005,000	-4.5%	27
2021	$1,052,500	18.5%	52
2020	$888,000	8.4%	47
2019	$819,000	3%	35
2018	$795,500	-6.2%	46
2017	$848,000	2.7%	34
2016	$825,500	9.6%	42
2015	$753,000	19.6%	47
2014	$629,500	-	32

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
26 Awaruku Road	0.28 km	3	1	240m²	2024 वर्ष 06 माह 13 दिन	$961,000	Council approved
92B Glamorgan Drive	0.33 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 04 माह 26 दिन	-	Council approved
2/6 Torbay Heights	0.14 km	5	2	160m²	2024 वर्ष 04 माह 18 दिन	$1,000,000	Council approved
105 Stredwick Drive	0.12 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 09 दिन	$1,156,000	Council approved
1/55a Stredwick Drive	0.18 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 04 माह 06 दिन	$880,000	Council approved