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40 Kohu Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 5 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 12 माह 05 दिन को बेचा गया

40 Kohu Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

5
261m2
1115m2

Nestled in the prestigious Titirangi, this charming 5-bedroom, 1-carpark residence is a rare gem on a freehold section. Constructed in 1950 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the property stands in good condition, both inside and out. The 261sqm floor area is complemented by a steep rise contour, offering exceptional views of Auckland's skyline and the Waitemata Harbour. The government's capital value has seen a 28.25% increase from $1,540,000 in 2017 to $1,975,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,810,000. Notably, the latest sale was in 2002 for $490,000, showcasing the property's consistent growth. Within the sought-after school zones of Titirangi School (decile 10), Glen Eden Intermediate (decile 7), and Green Bay High School (decile 8), this home is perfect for families.

With a lush garden, a sun-soaked deck, and a well-appointed kitchen, the residence is a blend of classic charm and modern convenience. The master bedroom faces the iconic view, and one bedroom offers private access, ideal for a home office or guest suite. The property's allure is further enhanced by its proximity to Titirangi Village, offering a vibrant lifestyle mere minutes away.

For those seeking a peaceful retreat with easy access to quality education, this property is truly the 'Jewel in the Crown.'

Updated on December 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$725,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,975,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानSteep rise
भूमि क्षेत्रफल1115m²
निर्माण क्षेत्र261m²
निर्माण का वर्ष1950
टाइटल नंबरNA840/260
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 5 DP 31178
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 31178,1115m2
भूमि कर$4,479.60
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Large Lot Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Titirangi School
0.39 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
1.49 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.93 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 432
8

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Large Lot Zone
भूमि क्षेत्र:1115m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kohu Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Titirangi का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,485,000
न्यूनतम: $880,000, उच्चतम: $3,050,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,300
न्यूनतम: $995, उच्चतम: $2,000
Titirangi संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,450,000
-6.1%
21
2023
$1,544,000
-14.7%
12
2022
$1,810,000
31.4%
17
2021
$1,377,500
6.2%
32
2020
$1,297,500
23.6%
18
2019
$1,050,000
-9.3%
29
2018
$1,157,500
-5.1%
14
2017
$1,220,000
19.9%
17
2016
$1,017,250
10.9%
16
2015
$917,500
12.9%
24
2014
$812,500
-
16

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
40 Huia Road, Titirangi
0.47 km
4
2
-m2
2025 वर्ष 01 माह 17 दिन
-
Council approved
23 The Drive, Titirangi
0.26 km
4
2
184m2
2024 वर्ष 11 माह 18 दिन
$1,637,453
Council approved
79 Kohu Road, Titirangi
0.37 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$1,000,000
Council approved
30 Kopiko Road, Titirangi
0.43 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 09 माह 27 दिन
-
Council approved
23 Scenic Drive, Titirangi
0.26 km
3
3
150m2
2024 वर्ष 08 माह 16 दिन
$1,130,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-