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26 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland, 5 कमरे, 3 बाथरूम, House

$2,950,000

26 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland

5
3
2
1047m2
Houseसूचीबद्ध समय 09-05 00:00
स्कूल क्षेत्रकीमत में गिरावट

Tindalls Beach 5कमरा Landmark waterfront position

Once in a lifetime opportunity!

On the market for the first time in 36 years, this stunning Tindalls Bay property captures the quintessential magic of waterfront living. The 1047sqm (approx.) property celebrates a wide frontage on the headland between Tindalls and Manly and showcases arguably the best views of the peninsula. The current owners had the weatherboard, brick and tile residence built for themselves in 1987, with architect John D’Anvers designing it to take full advantage of the extraordinary outlook.

A blend of grand formal and relaxed casual living and dining zones have great flow and offer space for family life and entertaining, with the kitchen the social hub of the home. Decks wrap around the outside and the cinematic views are on full display. There is one guest bedroom downstairs, with the remaining accommodation located upstairs. This includes the master with walk-in robe, ensuite and private deck. The internal double garage is drive-through for trailers and small boats. While the home has been well maintained over time and boasts great bones and significant proportions, there is scope here to modernise, add value and impart your own signature style.

Beautifully established, landscaped gardens and platforms of sweeping lawns envelop the wide waterfront site. Along with the inground pool for summer swims, both Tindalls and Manly beaches are a short stroll from home.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$810,0002017 वर्ष की तुलना में -24% कमी
भूमि मूल्य$2,390,0002017 वर्ष की तुलना में 64% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,200,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल1047m²
निर्माण क्षेत्र370m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबरNA447/22
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 195 DP 17816
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 195 DEPOSITED PLAN 17816,1047m2
भूमि कर$6,823.20
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.73 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.13 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 446
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:1047m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

The Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Tindalls Beach का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,759,000
न्यूनतम: $1,759,000, उच्चतम: $1,759,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
-
Tindalls Beach संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,759,000
21.7%
1
2023
$1,445,000
-19.9%
2
2022
$1,805,000
6.2%
1
2021
$1,700,000
-44.8%
5
2020
$3,080,000
183.9%
3
2019
$1,085,000
-9.6%
1
2018
$1,200,000
-14.3%
4
2016
$1,400,000
31.8%
3
2015
$1,062,500
12.9%
2
2014
$941,000
-
2

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
30 De Luen Ave, Tindalls Beach
0.46 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 12 माह 12 दिन
-
Council approved
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.39 km
6
3
340m2
2024 वर्ष 12 माह 09 दिन
-
Council approved
7A Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.46 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$900,000
Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.48 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 17 दिन
-
Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.45 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,425,000
Council approved

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संपत्ति कोड:1253594अंतिम अपडेट:2024-12-16 15:16:11