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81 Mount Lebanon Crescent, The Gardens, Auckland - Manukau, 5 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 05 माह 23 दिन को बेचा गया

81 Mount Lebanon Crescent, The Gardens, Auckland - Manukau

5
298m2
731m2

Nestled in the tranquil setting of The Gardens, this exquisite 5-bedroom, 2-car park property is a paradigm of luxurious living. Constructed in 2009 with roughcast walls and a Malthoid roof, this freehold home sits on a levelled 731sqm of land, boasting a floor area of 298sqm. The property has seen a significant Capital Value increase of 26% from $1,230,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The latest sale was in 2009 for $695,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,440,000. This residence is not just a home but an investment with a promising future.

With itsCV history on the rise and a recent valuation that speaks volumes about its worth, this property is a catch for any discerning buyer. The Gardens School, a decile 8 institution, and Alfriston College, a secondary school with a decile 2 rating, are in the zone, making it an ideal choice for families with educational priorities.

Here is a home that combines the charm of a bygone era with modern conveniences, a rare find in today's market. Urgent sale required, all offers are welcome!

Updated on May 24, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$580,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
भूमि मूल्य$970,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,550,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल731m²
निर्माण क्षेत्र298m²
निर्माण का वर्ष2009
टाइटल नंबरNA128D/26
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 34 DP 200045
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 200045,731m2
भूमि कर$3,829.96 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
The Gardens School
0.16 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 398
8
Alfriston College
1.43 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 501
2

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:731m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - The Gardens का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,340,000
न्यूनतम: $1,161,000, उच्चतम: $1,450,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,100
न्यूनतम: $1,100, उच्चतम: $1,190
The Gardens संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,340,000
-7.9%
9
2022
$1,455,000
-12.8%
13
2021
$1,668,000
37.6%
17
2020
$1,212,500
1.5%
12
2019
$1,195,000
5.5%
12
2018
$1,132,500
-3.2%
8
2017
$1,170,000
-8.1%
9
2016
$1,272,500
18.1%
8
2015
$1,077,500
33.3%
22
2014
$808,075
-
22

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
134 Charles Prevost Drive
0.19 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 05 माह 01 दिन
$1,040,000
Council approved
9 Elias Court
0.16 km
5
3
376m2
2024 वर्ष 04 माह 12 दिन
$1,365,000
Council approved
31 Byblos Place
0.27 km
5
3
0m2
2024 वर्ष 04 माह 02 दिन
$1,280,000
Council approved
214 Hill Road
0.28 km
5
3
191m2
2024 वर्ष 03 माह 24 दिन
$1,161,000
Council approved
7 Manara Place
0.11 km
5
3
-m2
2024 वर्ष 02 माह 28 दिन
$1,280,000
Council approved

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