मोलभाव

305 Hill Road, The Gardens, Manukau City, Auckland

5692m²

Houseसूचीबद्ध समय 04-08 00:00

The Gardens 3कमरा With 5,692 sqm land -- Future Urban Zone

A lifestyle property at 305 Hill Road, The Gardens, a great semi-rural setting with easy access to vibrant urban life.

Best of both worlds - Just minutes away from motorway access, you can effortlessly connect to city amenities. Additionally, the proximity to The Garden School (Year 1 - Year 8) provides convenience for families, while the Auckland Botanic Gardens offer endless delights for nature enthusiasts. For those with a spirit of adventure, Totara Park beckons with opportunities for swimming, walking, and biking amidst stunning natural landscapes. It offers 5,692 sqm of land, adorned with mature native trees.

Nestled within this picturesque setting is an elegant Cedar home that perfectly harmonizes with the landscape, boasting 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 internal garages, and a superb open-plan design, this home is tailor-made for those seeking a serene and peaceful lifestyle. Step into the heart of the home of a spacious kitchen, dining, and living area that seamlessly flows out to an outdoor patio and decking area. Here, you can relish in the beauty of your surroundings, enjoy quiet moments, or entertain guests in style.

Noteworthy is the A+++ tenants have been caring for this fantastic home, currently paying $900 per week. This makes it an attractive investment opportunity for someone with a vision to buy now for later.

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$485,0002017 वर्ष की तुलना में 142% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,785,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल5692m²

निर्माण क्षेत्र190m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA94D/405

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 157983, LOT 3 DP 157983

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 157983,5692m2

भूमि कर$3,610.34 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाFuture Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
The Gardens School	0.85 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 398	8	विवरण
Alfriston College	1.72 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 501	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Future Urban Zone

भूमि क्षेत्र:5692m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - The Gardens का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

11देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,034,800

न्यूनतम: $835,000, उच्चतम: $1,332,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$775

न्यूनतम: $680, उच्चतम: $1,150

The Gardens संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,037,400	5.6%	12
2022	$982,500	-13.8%	2
2021	$1,140,000	18.7%	21
2020	$960,500	17.9%	12
2019	$815,000	-4.2%	14
2018	$851,000	2.4%	13
2017	$831,000	-2.2%	16
2016	$850,000	23.6%	16
2015	$687,500	4.5%	16
2014	$658,000	-	17

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 Henriette Place	0.11 km	7	4	354m²	2024 वर्ष 06 माह 26 दिन	$1,545,000	Council approved
10 Aldon Lane	0.13 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
25 Henriette Place	0.13 km	7	6	-m²	2024 वर्ष 03 माह 08 दिन	$1,550,000	Council approved
30 Aldon Lane	0.04 km	4	3	295m²	2024 वर्ष 02 माह 12 दिन	$1,445,000	Council approved
11 Aldon Lane	0.14 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$1,200,000	Council approved