बेची गई कीमत: $727,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

5/85 Royal View Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

88m²

98m²

Discover the epitome of contemporary living with this stunning brand new townhouse located at 5/85 Royal View Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere. This freehold property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread across a spacious floor area of 88sqm on a level land area of 98sqm. The residence boasts fibrous cement walls in good condition and a tiled roof also in good condition, reflecting superior craftsmanship throughout. Built in 2023, this quality home is designed for comfort and style, equipped with high-end chattels including a heat pump, ensuring a comfortable living experience in all seasons.

The property has seen a steady increase in value, with a capital value of $800,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000, while the most recent sale on January 6, 2024, was for $727,000. This demonstrates a robust capital value growth, making it an attractive investment. The property comes with a 10-year Master Builder guarantee and an additional 1-year maintenance warranty expiring on November 17, 2024, offering peace of mind to the new owners.

Located in a prime area, this home is just a 2-minute drive from Motorway 16, offering seamless access to public transport and amenities. It is within a 5-minute drive to Te Atatu South Countdown Shopping Centre, ensuring convenience is at your doorstep. This property is an ideal choice for first home buyers or astute investors looking for a blend of luxury and practicality in a sought-after location.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$390,000

भूमि मूल्य$410,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$800,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल98m²

निर्माण क्षेत्र88m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1118224

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOTS 5, 11 DP 588216 1/7 SH LOT 14 DP 588216

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5, 11 DEPOSITED PLAN 588216,98m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.49 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	5	विवरण
Rutherford School	0.74 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	5	विवरण
Rutherford College	0.81 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण
Edmonton School	1.04 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 458	4	विवरण
Rangeview Intermediate	1.17 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 464	4	विवरण
Freyberg Community School	1.33 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	5	विवरण
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	1.68 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	Unknown	-	-	विवरण
Te Atatu Intermediate	2.08 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 439	6	विवरण
Pomaria Road School	2.17 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	3	विवरण
Henderson Intermediate	2.23 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:98m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu South का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

33देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$716,000

न्यूनतम: $655,000, उच्चतम: $850,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$595

न्यूनतम: $515, उच्चतम: $690

Te Atatu South संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$715,000	-10.5%	30
2022	$799,000	1.8%	11
2021	$785,000	3.3%	26
2020	$760,000	22.6%	23
2019	$620,000	-5.2%	23
2018	$654,000	-4.5%	16
2017	$685,000	-21.7%	8
2016	$875,000	42.9%	10
2015	$612,500	7.1%	8
2014	$572,000	-	11

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
75 Jaemont Avenue	0.30 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 06 माह 25 दिन	$1,085,000	Council approved
Lot 1/49 Royal View Road	0.33 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 03 माह 27 दिन	$1,100,000	Council approved
49e Royal View Road	0.34 km	3		181m²	2024 वर्ष 03 माह 13 दिन	$1,110,000	Council approved
6/85 Royal View Road	0.05 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$712,000	Council approved
10B Titoki Street	0.35 km	2	1	84m²	2024 वर्ष 02 माह 28 दिन	$725,000	Council approved