बेची गई कीमत: $1,270,000

2024 वर्ष 02 माह 23 दिन को बेचा गया

20 Taitua Drive, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

210m²

663m²

Discover the epitome of comfort and luxury at 20 Taitua Drive, Te Atatu South, Auckland - Waitakere. This single-level, fully fenced home is a masterpiece of design, featuring three bedrooms, a double internal access garage, and two carparks, all spread across a generous floor area of 210 m2. The property sits on a substantial 663 m2 of freehold land, boasting a level contour. Constructed in 1985, the house features roughcast walls and an iron roof, both in good condition, ensuring durability and timeless appeal. The architectural gem offers a unique living experience with its captivating pool, spa, and warming fireplace, complemented by a strategic cul-de-sac location.

Since 2015, the property has seen a consistent increase in value, with the capital value rising from $1,125,000 in 2017 to $1,250,000 in 2021, marking an 11.11% increase. The latest sale in 2021 recorded a price of $1,080,000, showcasing the property's desirability. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,230,000, reflecting its premium status and investment potential.

Located in a sought-after school zone, the property offers access to Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Tirimoana School (decile 5), providing excellent educational opportunities for families. This residence is not just a house but a gateway to a privileged lifestyle, promising a blend of comfort, luxury, and educational excellence.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$135,0002017 वर्ष की तुलना में -68% कमी

भूमि मूल्य$1,115,0002017 वर्ष की तुलना में 59% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल663m²

निर्माण क्षेत्र210m²

निर्माण का वर्ष1985

टाइटल नंबरNA61A/3

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 11DP 61753

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 61753,662m2

भूमि कर$3,178.18 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Tirimoana School	0.23 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 424	5	विवरण
Rangeview Intermediate	1.44 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 464	4	विवरण
Henderson High School	1.80 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण
Rutherford College	3.19 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:663m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu South का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

55देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$910,000

न्यूनतम: $715,000, उच्चतम: $1,820,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $565, उच्चतम: $775

Te Atatu South संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$872,000	-24.4%	56
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	32.2%	127
2020	$870,000	8.8%	109
2019	$800,000	-0.6%	91
2018	$805,000	3.6%	104
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
66 Tirimoana Road	0.37 km	4	2	220m²	2024 वर्ष 06 माह 04 दिन	$1,260,000	Council approved
50 Divich Avenue	0.35 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 04 दिन	$885,000	Council approved
22 Taitua Drive	0.32 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
3 Tracey Terrace	0.44 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 07 दिन	$946,000	Council approved
13A Divich Avenue	0.17 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,235,000	Council approved