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2/23 Duncan Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $835,000

2024 वर्ष 09 माह 06 दिन को बेचा गया

2/23 Duncan Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
101m2

Nestled in the convenient and upcoming Te Atatu South, this 1998-built residence boasts 3 bedrooms, a spacious living area, and a carpark. The exterior features wood walls and an iron roof, both in good condition, while the property's contour allows for an easy and moderate fall. It sits on a cross-lease title and has a government valuation of $890,000 as of June 2021, showing a 29% increase since 2017. The property's HouGarden AVM is $897,500, with the latest sale recorded at $694,500 in 2019.

With a CV growth percentage of 0.29, this home offers a promising investment. The latest sale history shows a significant increase from $310,500 in 2005, indicating a steady rise in value. The house is equipped with modern amenities like a heat pump and is insulated top to bottom, ensuring comfort and dryness year-round.

For families, the property falls within the decile 5 Rutherford College zone and is close to several other well-rated schools, including Rangeview Intermediate and Edmonton School. The location provides easy access to parks, supermarkets, public transport, Waitakere Hospital, and the vibrant town center of Henderson, making it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on September 06, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$125,0002017 वर्ष की तुलना में -16% कमी
भूमि मूल्य$765,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$890,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
निर्माण क्षेत्र101m²
निर्माण का वर्ष1998
टाइटल नंबरNA115C/433
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणLOT 25 DP 44083 1/2 SH BG FLAT 2 DP 185138
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 25 DEPOSITED PLAN 44083,1477m2
भूमि कर$2,437.16
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Henderson School
0.79 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 494
3
Rangeview Intermediate
0.83 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 464
4
Freyberg Community School
0.97 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
5
Edmonton School
1.11 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 458
4
Henderson High School
1.51 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 480
3
Rutherford College
2.59 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 462
5

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Duncan Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu South का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$828,000
न्यूनतम: $655,000, उच्चतम: $885,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$675
न्यूनतम: $540, उच्चतम: $770
Te Atatu South संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$827,000
7.4%
15
2023
$770,000
-15.2%
16
2022
$908,000
-1.8%
21
2021
$925,000
27.7%
27
2020
$724,500
5.4%
32
2019
$687,500
-2.1%
32
2018
$702,500
10.2%
34
2017
$637,500
-5%
24
2016
$671,000
17.7%
40
2015
$570,000
14.1%
31
2014
$499,500
-
29

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
16 Matuhi Rise, Henderson
0.16 km
3
2
120m2
2024 वर्ष 12 माह 04 दिन
-
Council approved
2/16 Duncan Avenue, Te Atatu South
0.21 km
3
2
144m2
2024 वर्ष 11 माह 06 दिन
$954,790
Council approved
1/33 Matuhi Rise, Henderson
0.07 km
2
1
110m2
2024 वर्ष 11 माह 04 दिन
-
Council approved
0.12 km
4
188m2
2024 वर्ष 10 माह 18 दिन
$1,200,000
Council approved
Lot 3/24 Duncan Avenue, Te Atatu South
0.10 km
5
3
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,200,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-