बेची गई कीमत: $865,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

18 Tracey Terrace, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

97m²

675m²

Welcome to this thoughtfully updated 1960s cedar bungalow, nestled at the end of a peaceful cul-de-sac on a freehold section at 18 Tracey Terrace, Te Atatu South. This 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark boasts an iron roof and wood exterior walls, sitting on a steep fall property with a floor area of 97sqm and a land area of 675sqm. The capital value has seen a significant increase of 47.92% from $720,000 in 2017 to $1,065,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,020,000. The latest sale was recorded at $865,000 in August 2024, showing a promising investment opportunity.

With a government valuation on the rise and a recent sale history indicating growth, this property offers a blend of modern comfort and timeless appeal. The kitchen, dining, and living areas provide an open-plan feel, while the back deck with sails offers a perfect outdoor retreat. The well-maintained garden, complete with fruit trees and outdoor lighting, adds to the property's charm. The home has been rewired and features ceiling fans and heat panels for year-round comfort.

Educationally, the property falls within the Tirimoana School zone, rated decile 5, and is in close proximity to Rangeview Intermediate, Henderson High School, and Rutherford College, all offering convenient options for families. This home is ready for new owners to create their own memories in a friendly and sought-after neighbourhood.

Updated on October 09, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$40,0002017 वर्ष की तुलना में -50% कमी

भूमि मूल्य$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 60% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,065,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानSteep Fall

भूमि क्षेत्रफल675m²

निर्माण क्षेत्र97m²

निर्माण का वर्ष1966

टाइटल नंबरNA9D/1263

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 12DP 55853

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 55853,675m2

भूमि कर$2,766.58
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Tirimoana School	0.43 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 424	5	विवरण
Rangeview Intermediate	1.81 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 464	4	विवरण
Henderson High School	2.26 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण
Rutherford College	3.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:675m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tracey Terrace पड़ोस और आस-पास के डेटा
Tracey Terrace पड़ोस Te Atatu South शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu South का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

89देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$882,500

न्यूनतम: $680,000, उच्चतम: $2,200,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$675

न्यूनतम: $540, उच्चतम: $770

Te Atatu South संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$885,000	1.5%	89
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
13 Tracey Terrace, Te Atatu South	0.04 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
9A Tracey Terrace, Te Atatu South	0.07 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$850,000	Council approved
52 Glen Marine Parade, Glendene	0.20 km	3	1	140m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	$920,000	Council approved
49 Glen Marine Parade, Glendene	0.22 km	3	1	168m²	2024 वर्ष 10 माह 11 दिन	$1,031,000	Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South	0.14 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$620,000	Council approved