बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 01 दिन को बेचा गया

4/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

114m²

84m²

Nestled in the heart of Te Atatu Peninsula, this 4-bedroom, freehold property at 4/57 Kervil Avenue boasts a floor area of 114m² and is set on an easy-to-maintain section of 84m². Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this modern home is designed for families seeking quality, space, and contemporary living. The property, valued at $880,000 as per the June 2021 government valuation, has seen a rapid increase in capital value. The HouGarden AVM estimates it at $842,500, making it an attractive investment. Additionally, it includes a car park and is located in a quiet cul-de-sac, enhancing the appeal of this family-friendly residence.

With a history of consistent government valuation growth, a recent sale, and a capital value increase percentage that speaks volumes about its investment potential, this property is a wise choice for both homeowners and investors. The AVM reflects a competitive market price, indicating a sound investment opportunity in the Te Atatu Peninsula real estate market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), ensuring access to quality education. This combination of location, value, and educational opportunities makes it a stand-out choice for those seeking an ideal family home.

Updated on October 22, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$480,000

भूमि मूल्य$400,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$880,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल84m²

निर्माण क्षेत्र114m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1102000

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOTS 4, 104 DP 583893 1/14 SH LOT 100 DP 583893

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 583893,390m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.50 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	5	विवरण
Te Atatu Intermediate	0.52 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 439	6	विवरण
Matipo Road School	0.69 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	7	विवरण
Rutherford College	1.74 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण
St Paul's School (Massey)	3.85 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:84m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kervil Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kervil Avenue पड़ोस Te Atatu Peninsula शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu Peninsula का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

52देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,242,500

न्यूनतम: $835,000, उच्चतम: $4,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$795

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $980

Te Atatu Peninsula संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,250,000	-9%	51
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024 वर्ष 11 माह 11 दिन	$890,000	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024 वर्ष 10 माह 15 दिन	$870,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4		126m²	2024 वर्ष 10 माह 15 दिन	$870,000	Council approved
5/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	2	118m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
7/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	2	104m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$750,000	Council approved