मोलभाव

35 Waimanu Bay Drive, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-01T00:00:00.000Z
End: 2025-03-01T00:30:00.000Z
Location: 35 Waimanu Bay Drive

260m²

711m²

Houseदो दिन पहले सूचीबद्ध

Te Atatu Peninsula 5कमरा Grand Coastal Elegance

Nestled in one of Te Atatu Peninsula's most coveted locations, 35 Waimanu Bay Drive is a home of unparalleled elegance and distinction. Lovingly maintained by one family for 22 years, this grand residence now presents a rare opportunity for buyers seeking space, luxury, and ocean views.

Built in 2003 on a generous freehold 711m2 section, this expansive 260m2 masterpiece is a seamless blend of timeless sophistication and modern convenience. The gourmet kitchen renovated in 2022, features premium gas cooking and flows effortlessly into the inviting family lounge, while the separate dining space and formal second lounge-designed to be closed off for privacy-offer flexibility for both entertaining and family living.

The thoughtfully designed layout is ideal for multigenerational living or a growing family, with two generously sized bedrooms and a full bathroom on the ground floor. On the upper level, the master suite serves as a luxurious retreat, boasting a walk-in wardrobe, ensuite, and captivating sea views. Two additional sunlit bedrooms and a family bathroom complete this level.

Beyond its elegant interiors, this home offers double garaging with additional off street parking, storage, a fully fenced section ensuring security for children and pets, and outdoor spaces to revel in the tranquil surroundings. Just a short stroll from the picturesque Waimanu Bay Reserve, this property promises an unparalleled lifestyle of prestige, privacy, and coastal serenity.

Opportunities of this caliber are exceedingly rare-contact Joe Steel or Hannah Moloney today to secure your exclusive viewing.

स्थान

खुला घर

Mar01

Saturday13:00 - 13:30

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$225,0002017 वर्ष की तुलना में -2% कमी

भूमि मूल्य$1,600,0002017 वर्ष की तुलना में 46% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,825,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल711m²

निर्माण क्षेत्र260m²

निर्माण का वर्ष2000

टाइटल नंबरNA112D/301

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 157 DP 181729

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 157 DEPOSITED PLAN 181729,711m2

भूमि कर$4,197.23
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Poor
Roof: Poor

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.75 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 439	6	विवरण
Peninsula Primary School	0.79 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	5	विवरण
Rutherford College	2.15 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण
St Paul's School (Massey)	4.76 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:711m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Waimanu Bay Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Waimanu Bay Drive पड़ोस Te Atatu Peninsula शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu Peninsula का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

16देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,408,000

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $2,680,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$990

न्यूनतम: $780, उच्चतम: $1,250

Te Atatu Peninsula संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,396,000	5.4%	17
2023	$1,325,000	-14.5%	12
2022	$1,550,000	2.8%	9
2021	$1,508,000	24.6%	29
2020	$1,210,000	2.4%	31
2019	$1,182,000	-7.7%	20
2018	$1,280,000	-1.5%	27
2017	$1,300,000	5.1%	15
2016	$1,237,500	19.7%	22
2015	$1,033,750	25%	18
2014	$827,000	-	9

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8/1 Piriti Drive, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	1	0m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
7 Onemana Way, Te Atatu Peninsula	0.07 km	6	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,765,000	Council approved
8/1 Piriti Drive, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3		113m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	$997,500	Council approved
15 Piriti Drive, Te Atatu Peninsula	0.34 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,810,000	Council approved
12b Waikura Drive, Te Atatu Peninsula	0.21 km	5		280m²	2024 वर्ष 10 माह 02 दिन	$1,680,000	Council approved