बेची गई कीमत: $986,500

2024 वर्ष 09 माह 23 दिन को बेचा गया

31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

92m²

428m²

Nestled on a serene cul-de-sac in the highly desirable Te Atatu Peninsula, this lovingly renovated, 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks stands on a freehold title. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the 92sqm floor area is complemented by a spacious 428sqm section. The property's capital value has seen a significant increase from $800,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 43.75%. The modern, functional kitchen and open living areas are bathed in warm, natural light, while the master bedroom offers a generous floor space. A heat pump and ventilation system ensure year-round comfort. The property is in close proximity to Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4), making it an ideal family home. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,155,000, with the latest sale in 2018 at $945,000.

This home's unique charm and prime location make it a sought-after gem in West Auckland. It's a perfect first home on the peninsula, ready for a new chapter of memories.

Updated on September 23, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$250,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$900,0002017 वर्ष की तुलना में 63% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल428m²

निर्माण क्षेत्र92m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबर805450

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 516561

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 516561,428m2

भूमि कर$2,926.59
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.41 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 439	6	विवरण
Matipo Road School	0.80 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	7	विवरण
Rutherford College	1.25 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 462	5	विवरण
St Paul's School (Massey)	3.99 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:428m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Taikata Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Taikata Road पड़ोस Te Atatu Peninsula शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Te Atatu Peninsula का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

111देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$930,000

न्यूनतम: $553,482, उच्चतम: $1,850,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$667

न्यूनतम: $185, उच्चतम: $825

Te Atatu Peninsula संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$927,000	-10.4%	111
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
Lot 5, Te Atatu Peninsula	0.05 km	1	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.13 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 08 दिन	-	Council approved
Lot 4, Te Atatu Peninsula	0.05 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
7a Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.17 km	3	2	160m²	2024 वर्ष 10 माह 30 दिन	$1,150,000	Council approved
7 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.18 km	4	1	130m²	2024 वर्ष 08 माह 09 दिन	$880,000	Council approved