बेची गई कीमत: $890,000

2024 वर्ष 08 माह 20 दिन को बेचा गया

501/74 Anzac Street, Takapuna, Auckland - North Shore

76m²

Nestled in the serene environment of 501/74 Anzac Street, Takapuna, this residential apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2019, the property features concrete walls in good condition and an iron roof that is equally well-maintained, sitting on a level contour. It is governed by a Unit Title, ensuring a clear and hassle-free ownership structure.

Since the previous capital value assessment in June 2017 of $980,000, the property has experienced a CV increase of 5.10%, reaching $1,030,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value even higher at $1,032,500. The latest sale in the complex was recorded on August 20, 2024, at $890,000, indicating a potentially sound investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School both carry a decile rating of 9, while Takapuna School is rated 8 and Takapuna Grammar School is a prestigious 10. This addresses both academic excellence and a variety of educational options.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$530,0002017 वर्ष की तुलना में -5% कमी

भूमि मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,030,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र76m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर879852

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणUNIT 640 DP 533375 AU640C

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 640 AND ACCESSORY UNIT 640C DEPOSITED PLAN 533375

भूमि कर$2,700.69
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Takapuna School	0.14 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 387	8	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	1.15 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण
Westlake Girls' High School	1.55 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Grammar School	2.26 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 397	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Anzac Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Anzac Street पड़ोस Takapuna शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takapuna का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

29देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$860,000

न्यूनतम: $580,000, उच्चतम: $1,800,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$672

न्यूनतम: $495, उच्चतम: $895

Takapuna संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$860,000	-37.3%	33
2023	$1,372,500	44.6%	20
2022	$949,000	-19.1%	21
2021	$1,172,500	4.2%	46
2020	$1,125,000	38%	35
2019	$815,000	-11.7%	51
2018	$922,500	-7.3%	38
2017	$995,000	17.4%	25
2016	$847,500	13.8%	41
2015	$745,000	20.6%	43
2014	$618,000	-	33

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4G/15 Auburn Street, Takapuna	0.10 km	2	2	90m²	2025 वर्ष 01 माह 31 दिन	-	Council approved
402/80 Anzac Street, Takapuna	0.02 km	2	2	62m²	2024 वर्ष 12 माह 02 दिन	-	Council approved
402/80 Anzac Street, Takapuna	0.01 km	2	1	62m²	2024 वर्ष 11 माह 18 दिन	$823,000	Council approved
8/45 Anzac Street, Takapuna	0.10 km	4	3	187m²	2024 वर्ष 08 माह 22 दिन	-	Council approved
504/74 Anzac Street, Takapuna	0.00 km	2	1	41m²	2024 वर्ष 08 माह 20 दिन	$590,000	Council approved