$1,480,000

18/31 Byron Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-01T00:00:00.000Z
End: 2025-03-01T00:30:00.000Z
Location: 18/31 Byron Avenue

160m²

Townhouseसूचीबद्ध समय 01-06 00:00

Takapuna 3कमरा Stroll Through the Park to Work - Takapuna Living

Welcome to Habitat - 18/31 Byron Avenue - your golden opportunity to step into the Takapuna dream. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or savvy investor, this property offers a winning combination of convenience, comfort, and location. With summer here there's no better time to make this move.

This modern, lock-up-and-leave home is built with a combination of weatherboard and a robust cavity system. Featuring a generous ground floor open-plan living space that flows seamlessly to a private, north-facing courtyard and deck. Get your own slice of Kiwi paradise, complete with a reserve just steps away.

Takapuna's vibrant lifestyle needs no introduction. From the iconic Takapuna Beach just a short stroll away to a plethora of must-try eateries, boutique shops, and essential services, everything you could want is within arm's reach.

Key Features:

• 3 Bedrooms: Including a master suite with a walk-in wardrobe and ensuite.

• 2 Bathrooms: Perfect for families or guests.

• Open-Plan Layout: Spacious ground floor kitchen and dining with stainless steel benchtops.

• Indoor / Outdoor Living: Seamless transition to sunny private deck / courtyard.

• Ample Parking: Internal access garage with laundry and a separate garage adjacent to the front door, 3.05m wide x 5.45m long

• Secure Complex: Security gate at the entrance for peace of mind.

• School Zones: Zoned for Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate, Takapuna Grammar, and Westlake Girls High School.

• Excellent Connectivity: Easy access to motorways and public transport.

Don't miss this rare opportunity to live or invest in one of the North Shore's most sought-after locations. Act now and make this your new home.

स्थान

खुला घर

Mar01

Saturday13:00 - 13:30

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$510,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

भूमि मूल्य$990,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र135m²

निर्माण का वर्ष2002

टाइटल नंबर123495

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणFLAT R AU 2 DP 330117 ON LOT 1 DP 311595

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT R AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 330117

भूमि कर$3,585.45
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Takapuna School	0.45 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 387	8	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	1.35 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण
Westlake Girls' High School	1.82 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Grammar School	1.98 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 397	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Byron Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Byron Avenue पड़ोस Takapuna शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takapuna का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

18देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,775,000

न्यूनतम: $1,040,000, उच्चतम: $3,650,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$845

न्यूनतम: $600, उच्चतम: $1,275

Takapuna संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,732,500	-23.6%	22
2023	$2,267,500	25.1%	14
2022	$1,812,500	-17.6%	20
2021	$2,200,000	48.6%	25
2020	$1,480,000	13.8%	28
2019	$1,300,000	4%	43
2018	$1,250,000	-16.4%	35
2017	$1,495,000	-5.1%	18
2016	$1,575,000	21.2%	24
2015	$1,300,000	2%	33
2014	$1,275,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.15 km	4		165m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	$1,530,000	Council approved
2/43 Byron Avenue, Takapuna	0.10 km	5	2	239m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	-	Council approved
6/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.14 km	4		170m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	$1,528,000	Council approved
7/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.13 km	4		169m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,560,000	Council approved
16/31 Byron Avenue, Takapuna	0.01 km	3	3	133m²	2024 वर्ष 10 माह 17 दिन	-	Council approved