बेची गई कीमत: $865,113

2024 वर्ष 11 माह 01 दिन को बेचा गया

70 Manuroa Road, Takanini, Auckland - Papakura

120m²

437m²

Nestled in the heart of Takanini on 70 Manuroa Road, this freehold property is a charming residential dwelling, built in 1980 with brick walls and tiled roofing. It boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious floor area of 120 square meters, all set on a levelled 437 square meter plot. The property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $630,000 in July 2017 to $880,000 as of June 2021, marking a growth of 39.68%. The latest sales history includes transactions in 2012 and 2016, with the HouGarden AVM currently valuing the property at $820,000.

With a decile rating of 2, Alfriston College for secondary education and Takanini School, a full primary with a decile rating of 1, are within the desirable school zone. This location is not only convenient for families but also for investors seeking properties in high-demand areas. The property, with its average wall and roof conditions, offers a low-maintenance investment opportunity in a sought-after area, close to amenities like the Southgate Shopping Centre and motorway interchanges.

For those looking to combine convenience with comfort, this property presents an open-plan living, dining, and kitchen area that leads to a fenced backyard, perfect for entertainment or family activities. Its unbeatable location, with the added bonus of being in proximity to the Takanini Sikh Temple and train station, makes this property a true gem in the real estate market.

Updated on May 10, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$360,0002017 वर्ष की तुलना में 56% वृद्धि

भूमि मूल्य$520,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$880,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल437m²

निर्माण क्षेत्र120m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA125C/31

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 6 DP 196281, LOT 7 DP 196281

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 196281,437m2

भूमि कर$2,418.32
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Takanini School	0.26 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 523	1	विवरण
Alfriston College	2.29 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 501	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:437m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Manuroa Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Manuroa Road पड़ोस Takanini शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takanini का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

99देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$950,000

न्यूनतम: $575,000, उच्चतम: $1,350,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$799

न्यूनतम: $599, उच्चतम: $890

Takanini संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$952,421	-4.4%	102
2023	$996,000	-11.1%	91
2022	$1,120,000	8.7%	111
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	130
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	201

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9 Le Havre Place, Takanini	0.11 km	3	1	99m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	-	Council approved
32E Station Road, Takanini	0.18 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
96A Manuroa Road, Takanini	0.26 km	3	2	123m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	-	Council approved
3/58 Manuroa Road, Takanini	0.14 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$640,000	Council approved
44 Manuroa Road, Takanini	0.17 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 08 माह 20 दिन	$1,200,000	Council approved