मोलभाव

26 Koroheke Road, Takanini, Papakura, Auckland

328m²

Houseसूचीबद्ध समय 05-15 00:00

लगभग नयासबसे लोकप्रिय

Takanini 4कमरा Family Haven & Modern Comforts

EXPRESS AUCTION: Vendor's Directive - Must Sell!

Representing the complete family package in contemporary living, this stunning single level and standalone home is nestled within a prime location, being a super family friendly neighbourhood in the highly sought after area of Kauri Flats. Beautifully maintained and presented, it offers sizeable and spacious living, set over well considered floor plan of approximately 163m², featuring the following:

• Four generously sized double bedrooms

• Master bedroom with an ensuite and walk in wardrobe

• Second family bathroom

• Sleek modern kitchen and combined dining area

• Light-filled and spacious family lounge

• Double internal access garage and off-street parking

• Decked outdoor living area and easy-care yard

• Fully fenced 328m² (more or less) freehold section

• Bosch Appliances, gas cooking, underfloor heating in bathrooms, laminated timber flooring, high stud ceilings, ventilation system and heat pump

Convenience is key, with proximity to Takanini Village and Papakura Town Centre just a short drive away, as is motorway access to SH1. Take a quick stroll to Bruce Pulman Park or walk the kids to school at Kauri Flats Primary (in zone). Further in zone for Papakura Intermediate and Papakura High School.

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स्थान

खुला घर

Jun29

Saturday14:30 - 15:00

Jun30

Sunday14:30 - 15:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$485,0002017 वर्ष की तुलना में 67% वृद्धि

भूमि मूल्य$495,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$980,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल328m²

निर्माण क्षेत्र163m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर800458

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 149 DP 515143

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 149 DEPOSITED PLAN 515143,328m2

भूमि कर$2,606.58 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kauri Flats School	0.36 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	3	विवरण
Papakura High School	2.45 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 541	1	विवरण
Papakura Intermediate	2.83 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 553	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:328m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takanini का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

88देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,016,250

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $1,375,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$820

न्यूनतम: $690, उच्चतम: $1,000

Takanini संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$996,000	-11.1%	89
2022	$1,120,000	8.7%	110
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	129
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	199

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
33 Black Beech Crescent	0.40 km	3	2	137m²	2024 वर्ष 06 माह 10 दिन	$875,000	Council approved
30 Opoka Street	0.32 km	3	1	76m²	2024 वर्ष 05 माह 12 दिन	$765,000	Council approved
9 Leatherwood Road	0.40 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,200,000	Council approved
6 Grandifolia Road	0.41 km	5		183m²	2024 वर्ष 02 माह 18 दिन	$1,086,000	Council approved
30 Sapwood Crescent	0.06 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 01 माह 01 दिन	$1,100,000	Council approved