नीलामी03-25 13:00

244B Porchester Road, Takanini, Papakura, Auckland

Name: Open Home - 03:15下午 - 03:45下午
Start: 2025-03-08T02:15:00.000Z
End: 2025-03-08T02:45:00.000Z
Location: 244B Porchester Road

400m²

Houseकल सूचीबद्ध

Takanini 5कमरा Where Comfort, Space, and Convenience Meet

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 25 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Just moments from the stunning Bruce Pulman Park, this exquisite stand-alone home offers the perfect harmony of comfort, style, and convenience. Designed with larger or extended families in mind, this high-quality, low-maintenance property delivers everything you need for modern living.

Situated on a spacious 400m² freehold section, this 208m² home welcomes you with a bright, the stylish kitchen, dining, and lounge areas flow effortlessly through ranch sliders to a fully fenced, private backyard. The easy-care lawns and expansive outdoor decking create an ideal space for entertaining, while offering plenty of room for children to play and explore.

This home is perfectly configured to accommodate everyone. Downstairs, two bedrooms and a bathroom provide privacy and independence for guests or extended family. Upstairs, three additional bedrooms, a family bathroom, and an ensuite cater to the rest of the household, ensuring comfort and convenience for all. The double internal garage and ample off-street parking complete the picture, offering practicality for busy families.

Enjoy a short stroll to Bruce Pulman Park, with its vast green spaces and recreational facilities. Takanini Town Centre, the train station, and motorway access are all within easy reach, ensuring effortless daily living. Everything you need is right on your doorstep, making daily life effortless and enjoyable.

Opportunities like this are rare. Contact us today to arrange a private viewing and make this dream home yours before it’s gone!

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Mar25

Tuesday13:00

खुला घर

Mar08

Saturday15:15 - 15:45

Mar09

Sunday15:15 - 15:45

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 65% वृद्धि

भूमि मूल्य$540,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल400m²

निर्माण क्षेत्र208m²

निर्माण का वर्ष2015

टाइटल नंबर623705

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 14 DP 466706

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 466706,400m2

भूमि कर$3,020.70
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Takanini School	0.66 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 523	1	विवरण
Papakura High School	2.93 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 541	1	विवरण
Papakura Intermediate	3.39 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 553	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:400m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Porchester Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Porchester Road पड़ोस Takanini शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takanini का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

17देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,033,000

न्यूनतम: $850,000, उच्चतम: $1,334,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$900

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $1,050

Takanini संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,086,000	-4.1%	19
2023	$1,132,000	-2.4%	20
2022	$1,160,000	-1.3%	13
2021	$1,175,000	31.3%	21
2020	$895,000	4.7%	39
2019	$855,000	-	32
2018	$855,000	11.5%	23
2017	$766,500	5.7%	18
2016	$725,000	4.2%	19
2015	$695,500	33.2%	52
2014	$522,057	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 The Track, Takanini	0.34 km	4	2	199m²	2025 वर्ष 01 माह 29 दिन	$1,030,000	Council approved
10 Mohua Avenue, Takanini	0.31 km	5	3	143m²	2025 वर्ष 01 माह 24 दिन	-	Council approved
15 Biplane Street, Takanini	0.20 km	2	1	84m²	2024 वर्ष 12 माह 18 दिन	-	Council approved
235B Porchester Road, Takanini	0.06 km	3	2	125m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
250B Porchester Road, Takanini	0.21 km	2	1	84m²	2024 वर्ष 10 माह 11 दिन	-	Council approved