बेची गई कीमत: $925,000

2024 वर्ष 02 माह 28 दिन को बेचा गया

17 Marengo Parkway, Takanini, Auckland - Papakura

184m²

290m²

Located at 17 Marengo Parkway, Takanini, Auckland - Papakura, this modern two-storey home is a gem in the heart of Addison Park. Built in 2005, the property spans 184m² in floor area on a 290m² section. It boasts a freehold ownership type, ensuring no ongoing leasehold fees. The house is constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The property is level, making it accessible and easy to maintain. It features three bedrooms, a comfortable living space without specifying the number of bathrooms, and lacks carparking facilities, emphasizing its family-friendly design and modern conveniences such as a dishwasher, cooktop/oven, and a heat pump for heating.

The property has seen a significant increase in capital value, from $800,000 in July 2017 to $970,000 in June 2021, marking a 21.25% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $955,000. Historical sales data reveals a steady appreciation in value, with sales recorded at $399,000 in April 2005 and $530,000 in December 2013. This trend underscores the property's investment potential and desirability in the market.

Education is a priority for many families, and this property is zoned for Papakura Normal School (Full Primary, decile 3), Papakura Intermediate (Intermediate, decile 1), and Papakura High School (Secondary (Year 9-15), decile 1). These schools provide a range of educational opportunities for children of all ages, making it an ideal location for families looking to settle in a community-focused area.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$540,0002017 वर्ष की तुलना में 68% वृद्धि

भूमि मूल्य$430,0002017 वर्ष की तुलना में -10% कमी

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$970,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल290m²

निर्माण क्षेत्र184m²

निर्माण का वर्ष2005

टाइटल नंबर193776

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 105 DP 340492, LOT 48 DP 347163

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 347163,290m2

भूमि कर$3,099.43 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Papakura Normal School	0.50 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण
Papakura High School	2.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 541	1	विवरण
Papakura Intermediate	2.94 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 553	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:290m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takanini का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

79देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$835,000

न्यूनतम: $700,000, उच्चतम: $1,400,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$710

न्यूनतम: $520, उच्चतम: $830

Takanini संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$829,000	-11.8%	79
2022	$940,000	8%	86
2021	$870,000	23.4%	171
2020	$705,000	8.5%	149
2019	$650,000	-5.1%	106
2018	$685,000	3%	106
2017	$665,000	4.1%	111
2016	$639,000	15.2%	99
2015	$554,500	24.3%	138
2014	$446,250	-	146

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
73 The Track	0.17 km	4	2	200m²	2024 वर्ष 05 माह 09 दिन	$990,000	Council approved
9 Marengo Parkway	0.14 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$955,000	Council approved
52 Bruce Pulman Drive	0.07 km	4	2	184m²	2024 वर्ष 03 माह 26 दिन	$1,000,000	Council approved
6 Calumet Way	0.15 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$975,000	Council approved
26 Reins Road	0.15 km	4	2	136m²	2024 वर्ष 01 माह 15 दिन	$900,000	Council approved