बेची गई कीमत: $1,050,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

12 The Track, Takanini, Auckland - Papakura

182m²

318m²

This charming two-story home located at 12 The Track, Takanini, Auckland - Papakura, is a perfect blend of comfort and convenience. Built in 2007, the property features four bedrooms, two bathrooms, and a modern kitchen with top-of-the-line appliances, sleek countertops, and ample storage space. The open-plan living and dining area, complemented by a beautiful deck in the backyard, offers a seamless flow ideal for entertaining. The house, with a floor area of 182 sqm and a land area of 318 sqm, is constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. The property is on a freehold title, ensuring complete ownership.

The property has seen a significant increase in capital value, from $810,000 in July 2017 to $1,000,000 in June 2021, marking a 23.46% growth. The latest sale on February 18, 2024, was at $1,050,000, indicating a strong market demand. The HouGarden AVM estimates the property's value at $985,000. This residence is not just a home but an investment that continues to appreciate over time.

Located in a school zone that includes Papakura Normal School (decile 3), Papakura Intermediate (decile 1), and Papakura High School (decile 1), this property offers educational opportunities for children of all ages. Its proximity to the Takanini Sikh Temple, Bruce Pulman Park, and Takanini Shopping Centre adds to the convenience, making it an ideal choice for first-time home buyers or smart investors looking for a blend of lifestyle and potential growth.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में 51% वृद्धि

भूमि मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में 4% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल318m²

निर्माण क्षेत्र182m²

निर्माण का वर्ष2007

टाइटल नंबर287155

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 89 DP 370881

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 370881,318m2

भूमि कर$2,644.22 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Papakura Normal School	0.66 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 492	3	विवरण
Papakura High School	2.58 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 541	1	विवरण
Papakura Intermediate	3.04 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 553	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:318m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takanini का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

88देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,016,250

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $1,375,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$820

न्यूनतम: $690, उच्चतम: $1,000

Takanini संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$996,000	-11.1%	89
2022	$1,120,000	8.7%	110
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	129
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	199

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
40 Zabeel Crescent	0.07 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
23 Zabeel Crescent	0.03 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,050,000	Council approved
13 The Track	0.05 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$730,000	Council approved
26 Reins Road	0.05 km	4	2	136m²	2024 वर्ष 01 माह 15 दिन	$900,000	Council approved
46 The Track	0.15 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 01 माह 01 दिन	$1,232,000	Council approved