मोलभाव

106 Arion Road, Takanini, Auckland

191m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-24 00:00

Takanini 4कमरा FAMILY LIVING - PERFECT LOCATION!

Delight your family to this modern & spacious home, a home for entertaining & ease of living!

Built on a 191 sqm MOL land, with 126 sqm MOLfloor area, this beautiful house offers 4 bedrooms with a loft, open plan kitchen with dinning & spacious lounge, accompanied by a nice deck to enjoy those beautiful evenings.

The kitchen has been designed with quality & practicality, with the large benches, gas cooking, plenty of cupboards & space for a family sized fridge! The upper level offers a master bedroom with ample storage and two good sized bedrooms.

Above the double garage is a large loft space with ensuite bathroom.With many potential uses, this could be perfect for growing teens, extended family or a mancave. The sliding door at back opens out onto a little private outdoor area leading to a double internal access garage.

The freehold section gives you the gift of low maintenance garden and a fully fenced backyard, whilst having a road frontage in a quiet neighbourhood. Located close to many amenities in Takanini, including a big shopping complex on your doorstep.

Private Viewing by Appointment only. Call us today for more information.

Sid on 027 644 4664 or Ricky on 021 810 818.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harveys Papatoetoe, Baath Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

स्थान

खुला घर

Jun30

Sunday13:30 - 14:00

Jul06

Saturday13:30 - 14:00

Jul07

Sunday13:30 - 14:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$580,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

भूमि मूल्य$330,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$910,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल191m²

निर्माण क्षेत्र126m²

निर्माण का वर्ष2017

टाइटल नंबर712590

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 170 DP 490687, LOT 171 DP 490687

परिषदAuckland - Papakura

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 490687,191m2

भूमि कर$2,474.80 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Takanini School	0.65 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 523	1	विवरण
Papakura High School	2.85 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 541	1	विवरण
Papakura Intermediate	3.31 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 553	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:191m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Takanini का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

92देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,001,875

न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $1,375,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$812

न्यूनतम: $690, उच्चतम: $920

Takanini संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$996,000	-11.1%	89
2022	$1,120,000	8.7%	111
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	129
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	199

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
34 Kapia Drive	0.27 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 06 माह 17 दिन	$903,000	Council approved
14 Hopuni Way	0.17 km	4	2	157m²	2024 वर्ष 05 माह 29 दिन	$980,000	Council approved
70-84 Kauri Heart Avenue	0.12 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$3,321,000	Council approved
12 Peerless Avenue	0.18 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 22 दिन	$958,200	Council approved
9 Hihi Avenue	0.30 km	4		239m²	2024 वर्ष 02 माह 18 दिन	$1,235,000	Council approved