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52c Candia Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 01 दिन को बेचा गया

52c Candia Road, Swanson, Auckland - Waitakere

4
184m2
450m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 52c Candia Road, Swanson, Auckland, this freehold property is a gem. Constructed in 2008 with robust brick walls and tiled roofing, the house boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 184sqm floor area on a 450sqm section. The well-maintained walls and roof are in good condition, complemented by an easy/moderate rise contour that adds to the property's charm. The government's capital value (CV) has seen a significant increase from $795,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021, reflecting a growth of 20.75%. The HouGarden AVM estimates the property at $922,500, while the latest sales history shows consistency at $450,000 in 2008. This sunny and spacious home is ready for you to move in and enjoy the summer ahead.

With a CV increase that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The recent sale history and AVM reflect a stable and appreciating value, making it an attractive opportunity. The house itself is a perfect blend of modern design and comfortable living, with open-plan areas, indoor-outdoor flow, and brand new amenities that add to the allure of the extra-large double garage and the private, fenced back garden.

For families with children, the property falls within the zones of Swanson School, a full primary with a decile rating of 3, and Waitakere College, a secondary school catering to years 9-15, also with a decile rating of 3. Close to local shops, train stations, and daycare centres, this property offers convenience without compromising on the tranquility of a cul-de-sac living.

Updated on October 22, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$360,0002017 वर्ष की तुलना में -6% कमी
भूमि मूल्य$600,0002017 वर्ष की तुलना में 46% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$960,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल450m²
निर्माण क्षेत्र184m²
निर्माण का वर्ष2008
टाइटल नंबर283517
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 4 DP 369887 & 1/9 SH LOT 11 DP 369887
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 369887,805m2
भूमि कर$2,568.92
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Swanson School
1.09 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 468
3
Waitakere College
2.81 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 486
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:450m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Candia Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Swanson का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$995,000
न्यूनतम: $697,152, उच्चतम: $1,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$820
न्यूनतम: $600, उच्चतम: $895
Swanson संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$995,000
-3.9%
31
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,000
-
36

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
41B Candia Road, Swanson
0.13 km
6
3
283m2
2024 वर्ष 11 माह 21 दिन
$1,630,000
Council approved
10 Monte Cristal Avenue, Swanson
0.12 km
0
0
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
-
Council approved
47 Kellett Road, Ranui
0.17 km
6
3
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$905,000
Council approved
14 Bela Vista Boulevard, Swanson
0.03 km
6
4
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,440,000
Council approved
12 Kellett Road, Ranui
0.25 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$773,000
Council approved

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