बेची गई कीमत: $762,000

2024 वर्ष 02 माह 15 दिन को बेचा गया

47 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

78m²

157m²

Located at 47 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, this sleek and sophisticated residential property is a testament to quality construction by Neil Construction. Built in 2021, the home features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread over a floor area of 78 square meters on a freehold land area of 157 square meters. The property boasts mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition, and is situated on a level contour. The interior showcases engineered oak flooring, high ceilings, and a modern kitchen with stylish dark cabinetry and an induction cooktop. The open plan living area extends to a back garden and patio, ideal for family living or entertaining.

The property has seen a capital value increase of 25.78% from $640,000 in July 2017 to $805,000 in June 2021, with a HouGarden AVM of $770,000. The latest sale was recorded on July 24, 2020, for $633,750. This rapid appreciation highlights the property's investment potential and desirability in the market.

Located in the Birdwood Heights subdivision, the property is zoned for several schools including Swanson School (Full Primary, decile 3), Birdwood School (Full Primary, decile 2), Waitakere College (Secondary, decile 3), Massey High School (Secondary, decile 4), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4), making it an ideal location for families looking for quality education options.

Updated on April 04, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$310,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$495,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$805,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल157m²

निर्माण क्षेत्र78m²

निर्माण का वर्ष2021

टाइटल नंबर878982

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 5 DP 534019

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 534019,157m2

भूमि कर$2,277.14
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Birdwood School	0.83 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	2	विवरण
Swanson School	1.33 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 468	3	विवरण
Massey High School	1.93 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण
Waitakere College	2.70 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
St Paul's School (Massey)	3.66 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:157m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Patrick Rice Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Patrick Rice Drive पड़ोस Swanson शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Swanson का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

10देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$748,500

न्यूनतम: $600,000, उच्चतम: $1,065,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$575

न्यूनतम: $500, उच्चतम: $650

Swanson संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.28 km	3		191m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,029,500	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.24 km		3	349m²	2024 वर्ष 10 माह 11 दिन	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.19 km			166m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.11 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.16 km	7	6	338m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,601,888	Council approved