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16 Kennedy Point Road, Kennedy Point, Waiheke Island, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

मोलभाव

16 Kennedy Point Road, Kennedy Point, Waiheke Island, Auckland

3
2
1
181m2
929m2
Houseसूचीबद्ध समय 04-02 00:00

Surfdale 3कमरा Bigger is Better - especially with sea views

This is one of those houses that, when you pass it by, you can't help but notice the X-Factor. And that's not even bringing into the equation the sea views, which, from room to room, will not disappoint.

High and mighty, overlooking the bay makes you feel on top of the world. Then cross the road, stroll 70 metres or so, and you are on the track down to the white sand beach of Takirau Bay.

With cathedral ceilings in the upstairs living areas, this open-plan layout features everything you would want for your living area. Down below, on the ground level, you will find the private wings with bedrooms, decks off bedrooms, and internal garaging. The home contains three good-sized bedrooms, a second living area and three toilets. Size matters, and nearly 180m2 is invaluable in this era of zooming building costs.

You can go easy or go big with renovations, but either way, this ridge-top property overlooking the bay cannot be replicated for anywhere near its $2,525,000 CV, and we all know that the CV is no longer a guidepost.

We invite you to view and be surprised at what 16 Kennedy Point Road has to offer. It really is the complete package.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$575,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,950,0002017 वर्ष की तुलना में 62% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,525,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल929m²
निर्माण क्षेत्र181m²
निर्माण का वर्ष2003
टाइटल नंबरNA34B/642
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 10 DP 78125 929M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 78125,929m2
भूमि कर$5,610.67
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Good
शहरी योजनाHauraki Gulf Islands

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Te Huruhi School
1.12 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Waiheke High School
1.19 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 446
7
Waiheke Primary School
3.43 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 412
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Hauraki Gulf Islands
भूमि क्षेत्र:929m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kennedy Point Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Surfdale का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,285,000
न्यूनतम: $985,000, उच्चतम: $3,250,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$700
न्यूनतम: $700, उच्चतम: $700
Surfdale संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,255,000
-8.4%
15
2023
$1,370,000
-18%
12
2022
$1,670,000
22.1%
14
2021
$1,368,000
21.1%
30
2020
$1,130,000
28.4%
25
2019
$880,000
-10.2%
21
2018
$980,000
13.3%
31
2017
$865,000
3.1%
22
2016
$839,000
12.6%
27
2015
$745,000
35.2%
27
2014
$551,000
-
42

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2 Bryan Road, Surfdale
1.83 km
3
1
105m2
2024 वर्ष 12 माह 04 दिन
$1,315,000
Council approved
44 Shelly Beach Road, Surfdale
1.69 km
2
1
72m2
2024 वर्ष 09 माह 20 दिन
$1,400,000
Council approved
74 Burrell Road, Oneroa
1.76 km
3
1
70m2
2024 वर्ष 07 माह 09 दिन
$3,450,000
Council approved
17 Kennedy Point Road, Surfdale
0.04 km
2
136m2
2024 वर्ष 07 माह 08 दिन
$1,275,000
Council approved
99 Donald Bruce Road, Surfdale
0.28 km
3
136m2
2024 वर्ष 07 माह 07 दिन
$2,500,000
Council approved

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संपत्ति कोड:L27083321अंतिम अपडेट:2024-11-25 13:05:51