$662,000

10 Rosandich Drive, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

168m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-06 00:00

कीमत में गिरावटरेलवे स्टेशन के पास

Sunnyvale 2कमरा FREEHOLD Townhouse - first home or invest

NO BODY CORP or RESIDENTS ASSOCIATION FEES.

FREEHOLD TOWNHOUSE. A fantastic opportunity awaits at 10 Rosandich Drive, Sunnyvale, for a lucky first home buyer or savvy investor. On the market for the first time in 15 years, this well-cared-for property has been updated with new carpet throughout, a new hot water cylinder and a fresh coat of interior paint, making it move-in ready!

Key Features:

• Low Maintenance: Solid brick & weatherboard construction for durability.

• Freehold Title: No BodyCorp fees.

Spacious Layout:

• Upstairs: Two generously sized double bedrooms and a bathroom.

• Downstairs: Open-plan lounge and dining, separate kitchen with access to a private backyard, and an additional toilet.

• Outdoor Space: Ample backyard on a 132 sqm land area-perfect for relaxation.

• Parking: Two exclusive parking spots (carport and carpad), plus additional parking in front.

Prime Location:

• Convenience: Only a 5-minute walk to Sunnyvale Train Station and nearby bus stops.

• Lifestyle: Beautiful walking trails along Oratia Stream connect you to Parrs Park.

• Amenities: Close to WestCity, Kmart, Oratia Farmer's Market, and Lincoln Road facilities.

• Education: Childcare center across the road and local schools nearby.

• Recreation: Easy access to local pools, playgrounds, and a short drive to the West Coast beaches.

Whether you're seeking a "lock-and-leave" lifestyle, a smart starter, or a great investment, this home ticks all the boxes.

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All agencies - conjunctionals welcome from day one!

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$370,0002017 वर्ष की तुलना में 94% वृद्धि

भूमि मूल्य$330,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$700,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल168m²

निर्माण क्षेत्र82m²

निर्माण का वर्ष2002

टाइटल नंबर65420

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 43 DP 316764 HAVING 1/15 SH IN LOT 103 DP 316764

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 316764,168m2

भूमि कर$2,079.48
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.54 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 495	2	विवरण
Sunnyvale School	0.93 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 481	3	विवरण
Henderson High School	1.76 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 480	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:168m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Rosandich Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Rosandich Drive पड़ोस Sunnyvale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sunnyvale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

4देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$685,000

न्यूनतम: $635,000, उच्चतम: $772,400

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$565

न्यूनतम: $385, उच्चतम: $650

Sunnyvale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$685,000	-24.7%	4
2023	$910,000	20.2%	1
2022	$757,000	4.4%	10
2021	$725,000	8.3%	11
2020	$669,450	8%	18
2019	$620,000	1.4%	16
2018	$611,250	6.9%	4
2017	$572,000	-15.8%	5
2016	$679,000	1.6%	5
2015	$668,000	104%	9
2014	$327,500	-	2

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
15 Apple Orchard Way, Sunnyvale	0.20 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
2 Styca Place, Sunnyvale	0.30 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 21 दिन	-	Council approved
36F Seymour Road, Sunnyvale	0.15 km	2	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$650,000	Council approved
30 Newham Place, Henderson	0.26 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 30 दिन	-	Council approved
2 Styca Place, Sunnyvale	0.29 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 15 दिन	-	Council approved