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66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House
02-08 13:30 13:30-14:00

नीलामी02-26 09:30

66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
1
4
677m2
Houseसूचीबद्ध समय 01-29 00:00
सबसे लोकप्रिय

Sunnynook 3कमरा उन्नत अवसर अनंत संभावनाओं के साथ!

नीलामी: 8-12 द प्रोमेनेड, टाकापुना, बुधवार 26 फरवरी 2025 को सुबह 9:30 बजे (जब तक बिक न जाए)

एक शांतिपूर्ण कल-डी-सैक में स्थित, यह उठा हुआ 1970 का घर एक उदार 677sqm मुक्त भूखंड पर गर्व से खड़ा है, जो विकास और अनुकूलन के लिए असीम संभावनाएं प्रदान करता है।

मुख्य विशेषताएं:

  • मूव-इन रेडी: अच्छी तरह से रखरखाव और आरामदायक, यह घर तुरंत रहने या भविष्य के उन्नयन के लिए उत्तम है—आपकी पसंद, आपकी गति।
  • ओपन-प्लान लिविंग: लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्रों के बीच सहज प्रवाह एक रैपराउंड डेक तक फैला है, जो पारिवारिक समारोहों और मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श है।
  • विस्तार संभावना: विशाल सिंगल गैराज के अलावा, निचले स्तर पर अतिरिक्त विकास संभावनाएं प्रस्तुत करता है। पर्याप्त पार्किंग स्थान जिसमें कारपोर्ट या अतिरिक्त गैराज जोड़ने के विकल्प हैं।
  • विकास और उपविभाजन: आवासीय - मिश्रित हाउसिंग सबअर्बन के लिए जोन किया गया और आसानी से सुलभ तूफानी जल और अपशिष्ट जल कनेक्शनों के साथ, यह संपत्ति विकास और उपविभाजन के लिए विशाल संभावनाएं प्रदान करती है।
  • शीर्ष स्कूल क्षेत्र: उत्तरी तट के सर्वश्रेष्ठ सार्वजनिक स्कूलों के लिए दोहरे स्कूल क्षेत्रों में स्थित—प्राथमिक, मध्यवर्ती, और माध्यमिक। छह शीर्ष प्रदर्शन स्कूलों में से चुनने के साथ अद्वितीय लचीलापन का आनंद लें!

प्रमुख स्थान:

रंगीटोटो कॉलेज, वेस्टलेक बॉयज़ और गर्ल्स हाई स्कूल्स के वांछित क्षेत्रों में स्थित, यह स्थान पारिवारिक जीवन के लिए उत्तम है। निकटवर्ती सुविधाओं का आनंद लें:

  • रोजमर्रा की सुविधा: कॉन्स्टेलेशन ड्राइव, अपर हार्बर, लिंक ड्राइव, और वैराउ पार्क के करीब।
  • अवकाश और मनोरंजन: मैरंगी बे बीच, अल्बानी मॉल, और अपोलो बिजनेस सेंटर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।
  • आसान यात्रा: मोटरवे और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क तक त्वरित पहुंच अल्बानी और ऑकलैंड सीबीडी की यात्रा को सरल बनाती है।

तेजी से कार्य करें—ऐसे अवसर लंबे समय तक नहीं टिकते!

निवेश पर ध्यान केंद्रित करने में परिवर्तन के कारण वर्तमान मालिक अनिच्छा से बेच रहा है। यह एक सीमित समय का अवसर है जिसे आप नहीं चाहेंगे कि चूक जाए!

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इस लिस्टिंग को बारफुट और थॉम्पसन पर देखें।

66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland Elevated Opportunity with Endless Potential!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Nestled in a peaceful cul-de-sac, this elevated 1970s home sits proudly on a generous 677sqm freehold section, offering boundless potential for development and customization.

Key Features:

• Move-In Ready: Well-maintained and comfortable, this home is perfect for immediate living or future upgrades—your choice, your pace.

• Open-Plan Living: The seamless flow between the living, dining, and kitchen areas extends to a wraparound deck, ideal for family gatherings and entertaining guests.

• Expansion Potential: Beyond the spacious single garage, the lower level presents additional development possibilities. Ample parking space with options to add a carport or extra garage to suit your needs.

• Development & Subdivision: Zoned Residential - Mixed Housing Suburban with easily accessible stormwater and wastewater connections, this property boasts immense potential for development and subdivision.

• Top School Zones: Located within dual school zones for the North Shore's best public schools—primary, intermediate, and secondary. Enjoy unparalleled flexibility with six top-performing schools to choose from!

Prime Location:

Situated in the sought-after zones of Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools, this location is perfect for family living. Enjoy the convenience of nearby amenities:

• Everyday Convenience: Close to Constellation Drive, Upper Harbour, Link Drive, and Wairau Park.

• Leisure & Recreation: Just minutes from Mairangi Bay Beach, Albany Mall, and Apollo Business Centre.

• Easy Commuting: Quick access to motorways and public transport networks ensures effortless travel to Albany and Auckland CBD.

Act Fast—Opportunities Like This Won't Last!

The current owner is reluctantly selling due to a shift in investment focus. This is a limited-time opportunity you won't want to miss!

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See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Feb26
Wednesday09:30

खुला घर

Feb08
Saturday13:30 - 14:00
Feb09
Sunday13:30 - 14:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन
निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी
भूमि मूल्य$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 55% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 53% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल677m²
निर्माण क्षेत्र110m²
निर्माण का वर्ष1975
टाइटल नंबरNA30C/1206
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 32 DP 74834
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 74834,677m2
भूमि कर$3,585.45
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.47 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 359
10
Sunnynook School
0.52 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 393
8
Rangitoto College
1.35 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
1.42 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Murrays Bay Intermediate
1.49 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
3.32 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.92 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:677m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Lavery Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sunnynook का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,150,000
न्यूनतम: $830,000, उच्चतम: $1,855,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$725
न्यूनतम: $200, उच्चतम: $820
Sunnynook संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,150,000
-9.6%
30
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2/65 Lavery Place, Sunnynook
0.05 km
4
1
90m2
2024 वर्ष 12 माह 08 दिन
-
Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook
0.06 km
3
2
210m2
2024 वर्ष 12 माह 05 दिन
-
Council approved
70 Lavery Place, Sunnynook
0.04 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$1,402,000
Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook
0.06 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
50 Lavery Place, Sunnynook
0.09 km
5
3
0m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,420,000
Council approved

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संपत्ति कोड:906139अंतिम अपडेट:2025-02-05 18:30:26