नीलामी02-01 12:00

2/235 Sunset Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

70m²

Houseसूचीबद्ध समय 12-18 00:00

Sunnynook 2कमरा First Home in Prime Double Westlake Zones!

It is a charming solid brick property nestled in the heart of Sunnynook, making it ideal for first-home buyers, downsizers, or rental investors.

Enjoy an amazing view of the North Shore and Sky Tower from the living and dining areas, creating a tranquil and picturesque backdrop to your daily life. The kitchen has been renovated in recent years and is in good condition. Two double bedrooms are located in separate corners of the house, offering enhanced privacy for family members. The new carpet and painting ensure a smooth move-in experience, allowing you to enjoy a comfortable and dry living environment. A large storage potential in the basement as a bonus.

Prime Location- Walking distance to Constellation Park & Ride, a few minutes drive to H1 Motorway, Woolworths Sunnynook, and Albany Westfield.

Top school zones- Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, Sunnynook School, Wairau Intermediate, Westlake Boys' High School, and Westlake Girls' High School.

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स्थान

नीलामी

Feb01

Saturday12:00

खुला घर

Jan26

Sunday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$160,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

भूमि मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र70m²

निर्माण का वर्ष1973

टाइटल नंबरNA25A/395

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरण1/2 SH LOT 4 DP 56403-FLAT 2 DP 68851

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 68851

भूमि कर$2,455.97
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sunnynook School	0.93 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Wairau Intermediate	1.25 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Mairangi Bay School	1.63 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 359	10	विवरण
Murrays Bay Intermediate	2.30 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	10	विवरण
Westlake Boys High School	3.17 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	3.79 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Sunset Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Sunset Road पड़ोस Sunnynook शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sunnynook का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

2देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$846,000

न्यूनतम: $742,000, उच्चतम: $950,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$555

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $650

Sunnynook संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$846,000	-14.3%	2
2023	$987,500	10.2%	4
2022	$896,000	-9%	2
2021	$985,000	23.9%	10
2020	$795,000	22.9%	7
2019	$646,750	-0.7%	2
2018	$651,500	-9.4%	8
2017	$718,750	-2.2%	6
2016	$735,000	22.5%	6
2015	$600,000	3.8%	10
2014	$578,000	-	9

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2 Sycamore Drive, Sunnynook	0.09 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook	0.29 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$960,000	Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook	0.23 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 22 दिन	$1,210,000	Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook	0.24 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,090,000	Council approved
32b Sequoia Place, Sunnynook	0.30 km	3		116m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$978,000	Council approved