116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

नीलामी: 62 हाईब्रुक ड्राइव, ईस्ट तामाकी मंगलवार 26 नवंबर 2024 को दोपहर 1:00 बजे (जब तक बिक नहीं जाता)

डेवलपर्स, लैंड बैंकर्स और निवेशकों के लिए एक अद्भुत अवसर!

जब अवसर दस्तक देता है, तो विजेता हमेशा तैयार रहते हैं इसे अपनाने के लिए। अमेरिकी राजनीतिक शक्तिशाली व्यक्ति के पुनः सत्ता में आने और निरंतर ब्याज दर में गिरावट के साथ, न्यूज़ीलैंड में एक और आर्थिक उछाल आने वाला है, विश्वास करें या न करें यह अगले वर्ष 20 जनवरी से होगा। इसलिए, अभी कार्य करें इससे पहले कि कोई और करे!

स्थान

सनीहिल्स और फार्म कोव के केंद्र में, बस स्टॉप दरवाजे पर और समुद्र तट और रोटरी वॉकवे, फार्म कोव इंटरमीडिएट और वाकारंगा प्राइमरी स्कूल के निकट, यह शानदार संपत्ति एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है जो सभी डेवलपर्स, लैंड बैंकर्स और निवेशकों को आकर्षित करती है।

डेवलपर्स के लिए

एक चित्र हजार शब्दों से अधिक कहता है। कृपया एरियल मैप और चित्रों का संदर्भ लें। 814m2 के समतल खंड में अपशिष्ट और तूफानी पानी के साथ पूरी तरह से स्थित, आप विकास करते समय भूमि कार्य कितना आसान और लागत प्रभावी होगा इससे चकित हो जाएंगे। सनीहिल्स और फार्म कोव क्षेत्रों में नए घर दुर्लभ हैं, वे जल्दी और अच्छी कीमतों पर बिकते हैं।

लैंड बैंकर्स या निवेशकों के लिए

यह मजबूत संपत्ति में 3 डबल बेडरूम और 20m2 का रम्पस है जिसे 4थे बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है, 2 बाथरूम (इन्क्ल एनसुइट), एक विशाल पारिवारिक कमरा और विशाल अलग लाउंज है, विक्रेता ने इसे बहुत आरामदायक रहने की स्थिति में उन्नत किया है, जैसे कि नया कारपेट इसलिए नए मालिकों के लिए किरायेदारों को ढूंढना और किराया एकत्र करना सरल है। शानदार कैश फ्लो का आनंद लेते हुए, आप पूंजीगत लाभ और लैंड बैंकिंग की विशाल संभावनाओं से भी चुपचाप लाभान्वित हो रहे हैं जैसे कि इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियां। सामान्य आंकड़े दिखाते हैं कि कुछ क्षेत्रों में घर की कीमतें हर दस वर्षों में दोगुनी हो जाती हैं, इसलिए आने वाले वर्षों में अगले भाग्यशाली मालिक बनें।

बाजार बदल रहा है, हमारे विक्रेता की परिस्थितियां भी। अगले वर्ष बाजार बहुत गर्म होने से पहले और आपको अधिक भुगतान करने की स्थिति में आने से पहले अभी कार्य करें। हमें अभी कॉल करें निजी दर्शनीय स्थल की बुकिंग के लिए या अपने विकल्पों पर चर्चा करने के लिए।

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इस लिस्टिंग को बारफुट & थॉम्पसन पर देखें

116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Multiple Opportunities Await…

Calling all developers, land bankers and investors! When opportunity knocks, winners are always ready to grab it.

LOCATION

In the centre of Sunnyhills and Farm Cove, with bus stop at doorstep and in short walking distance to the beach and Rotary Walkway, Farm Cove Intermediate and Wakaaranga Primary School, this great property sits in a premium location appealing to all developers, land bankers and investors.

FOR DEVELOPERS

A picture is worth more than a thousand words. Please refer to the aerial map and pictures. With both waste and storm waters perfectly positioned within the 814m2 flat section, you will be amazed at how easy and cost-effective the earthworks would be when developing. New homes in sought after Sunnyhills and Farm Cove areas are rare, they sell quickly and at great prices. However, it is highly suggested that purchaser do your own due diligence for any of future development before purchase as Watercare has already warned all over eastern suburb has water constraints,

FOR LAND BANKERS OR INVESTORS

This solid has 3 double bedrooms and a 20m2 rumpus which can be used as the 4th bedroom, 2 bathroom (incl ensuite), a spacious family room and huge separate lounge, vendor has upgraded it to a very comfortable living condition, e.g. new carpet so it’s hassle free for new owners to find tenants and collect the rent. While enjoying the great cash flow, you are also quietly benefitting from the huge potential of capital gain and land banking like other properties in this area. General stats show the house price in some areas like this doubles every ten years, so be the next lucky owner in the years to come.

The market is changing, so is our vendor’s circumstance. Act now before the market becomes too hot next year and you end up paying more. Call us now to book a private viewing or discuss your options.

The following email is the reply from Watercare, original email is available at request.

“Dear Applicant,

Thank you for your inquiry regarding water and wastewater supply network capacity.

Watercare has undertaken a review for this development at 116 Glenmore Road Sunnyhills (8 DUEs). Based on the data available and the information provided at this stage, we can advise the following:

Water & Wastewater supply:

At this time of review, there is sufficient capacity in the transmission water & Wastewater network to accommodate the proposed development.

This may be subject to change in the future.”

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