बेची गई कीमत: $2,080,000

2024 वर्ष 04 माह 03 दिन को बेचा गया

86 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland

248m²

383m²

Discover the epitome of modern living at 86 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland - City. This standalone home, built in 2017, boasts a fresh coat of paint inside and out, plush new carpet, and a substantial floor area of 248sqm on a level 383sqm freehold section. The property features four bedrooms, mixed material walls in good condition, tile roofing also in good condition, and is categorized as Residential - Dwelling. The ground floor offers stylish open plan living, a dream kitchen for the family cook, a guest master bedroom with ensuite, and a double internal garage. The upper level includes a peaceful work from home office space, two large double bedrooms, a sleek family bathroom, and a super-sized master bedroom with ensuite. High-end comforts include an HRV, heat pump, underfloor heating, a central vacuum system, and ample storage, complemented by two off-street parks.

The property has seen a significant capital value increase from $1,650,000 in July 2017 to $2,300,000 in June 2021, marking a 39.39% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $2,205,000. Historical sales data reveals a sale for $840,000 in October 2011 and $220,155 in September 2004, highlighting the property's substantial appreciation over time.

Located within excellent school zones, this home offers access to Stonefields School and Baradene College, both with a decile rating of 9, and Selwyn College with a decile rating of 4. These educational institutions provide a range of options for families seeking quality education for their children.

Updated on April 04, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$900,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,400,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,300,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल383m²

निर्माण क्षेत्र248m²

निर्माण का वर्ष2017

टाइटल नंबर469484

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 455 DP 417801 384M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 455 DEPOSITED PLAN 417801,384m2

भूमि कर$5,257.89 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Stonefields School	0.49 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 361	9	विवरण
Selwyn College	2.81 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
Baradene College	3.93 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:383m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Stonefields का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

37देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,750,000

न्यूनतम: $600,000, उच्चतम: $2,215,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$965

न्यूनतम: $900, उच्चतम: $1,200

Stonefields संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
91 Tephra Boulevard	0.17 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
78 Barbarich Drive	0.10 km	4	2	211m²	2024 वर्ष 03 माह 28 दिन	$1,780,000	Council approved
66 Barbarich Drive	0.05 km	4	2	210m²	2024 वर्ष 03 माह 28 दिन	$1,680,000	Council approved
18 Charles Heaphy Lane	0.15 km	3	2	206m²	2024 वर्ष 02 माह 20 दिन	$1,550,000	Council approved
2 Lapilli Lane	0.14 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$2,060,000	Council approved