$1,895,000

8 Lapilli Lane, Stonefields, Auckland City, Auckland

246m²

Townhouseसूचीबद्ध समय 05-07 00:00

लगभग नया

Stonefields 4कमरा Is this the best Terrace house in Stonefields?

Welcome to this stunning three-story home in Stonefields where elegance meets functionality. Situated in a private lane with plenty of parking, this 244m² residence sits on a spacious 309m² (approx) freehold property, offering a rare combination of luxury and practicality.

Ground Floor: Versatile and Spacious

• TV Room: Adaptable as a media room, sitting area, or bedroom, leading to a private patio.

• Double Internal Access Garage: Convenient with additional guest parking.

• Custom-Designed Laundry: Thoughtfully designed for convenience.

Middle Level: The Heart of the Home

• Open-Plan Living: Seamlessly integrates living, dining, and a designer kitchen for effortless entertaining and cosy family gatherings.

• Study and Guest Powder Room: Enhance functionality and convenience.

• Outdoor Terrace: Features a covered louvred pergola leading to a lush lawn area, perfect for children's playtime or gardening.

Top Level: Luxurious and Serene

• Master Suite: Includes an en suite bathroom

• Three Additional Double Bedrooms: Accompanied by a spacious family bathroom

• Stunning Views: Elevated with breathtaking vistas of Stonefields & Mt. Wellington

Exceptional Features:

• Expansive Freehold Property: Enjoy the luxury of space in a highly sought-after location

• Impeccable Design: Premium finishes, abundant natural light, and large windows with shutters

• Rare Large Back Lawn: Ideal for family activities

This meticulously crafted home offers an unparalleled opportunity to experience the epitome of contemporary urban living. Don't miss your chance to make this extraordinary residence your own.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

खुला घर

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$985,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

भूमि मूल्य$990,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,975,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानSteep rise

भूमि क्षेत्रफल246m²

निर्माण क्षेत्र244m²

निर्माण का वर्ष2018

टाइटल नंबर717830

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 34 DP 492947 246M2, LOT 301 DP 492947 1/9 SH 706M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 492947,246m2

भूमि कर$4,646.08 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Stonefields School	0.57 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 361	9	विवरण
Selwyn College	2.95 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
Baradene College	3.95 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:246m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Stonefields का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

36देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,762,500

न्यूनतम: $600,000, उच्चतम: $2,215,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$965

न्यूनतम: $900, उच्चतम: $1,200

Stonefields संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
91 Tephra Boulevard	0.16 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
86 Barbarich Drive	0.15 km	4	3	248m²	2024 वर्ष 04 माह 03 दिन	$2,080,000	Council approved
78 Barbarich Drive	0.20 km	4	2	211m²	2024 वर्ष 03 माह 28 दिन	$1,780,000	Council approved
18 Charles Heaphy Lane	0.11 km	3	2	206m²	2024 वर्ष 02 माह 20 दिन	$1,550,000	Council approved
2 Lapilli Lane	0.02 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$2,060,000	Council approved