बेची गई कीमत: $1,742,000

2024 वर्ष 08 माह 08 दिन को बेचा गया

8 Waititiro Rise, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

241m²

665m²

Welcome to 8 Waititiro Rise, a stunning new build in the serene Stanmore Bay, Auckland. This freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 241sqm on a level 665sqm section. Constructed in 2020, the home features wood exterior walls, tiled roofing, and is in good condition both inside and out. The highlight is its panoramic sea views and high-end finishes, including a spa on the spacious deck, perfect for enjoying Stanmore Bay Beach sunsets. The property has seen a CV increase of 26.7% from $1,125,000 in 2017 to $1,425,000 in 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,430,000. The latest sale was for $1,742,000 in 2024, a significant jump from the 2018 sale of $650,000. This residence is in the decile 9 school zone, with Whangaparaoa College and Whangaparaoa School within walking distance, offering top-notch education.

Don't miss the chance to own this exceptional property that combines privacy, convenience, and the best of coastal living in the Rodney District.

Updated on October 02, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$825,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

भूमि मूल्य$600,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,425,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल665m²

निर्माण क्षेत्र241m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर769167

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 13 DP 506972, LOT 20 DP 506972

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 506972,665m2

भूमि कर$3,418.52
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.29 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण
Whangaparaoa School (Auckland)	0.77 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 421	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:665m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Waititiro Rise पड़ोस और आस-पास के डेटा
Waititiro Rise पड़ोस Stanmore Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Stanmore Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

43देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,140,000

न्यूनतम: $665,000, उच्चतम: $2,660,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$796

न्यूनतम: $675, उच्चतम: $1,100

Stanmore Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,092,500	-3.7%	40
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3 Delshaw Avenue, Stanmore Bay	0.27 km	3	1	137m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	-	Council approved
47 Shuttleworth Place, Manly	0.23 km	4	3	270m²	2024 वर्ष 11 माह 10 दिन	$1,305,000	Council approved
16a Bonita Avenue, Stanmore Bay	0.31 km	4	2	202m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
21h Bonita Avenue, Stanmore Bay	0.29 km	3	2	158m²	2024 वर्ष 09 माह 06 दिन	-	Council approved
1/14 Delshaw Avenue, Stanmore Bay	0.28 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$870,000	Council approved