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67 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House
12-15 13:30 13:30-14:00

मोलभाव

67 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland

3
2
114m2
809m2
Houseसूचीबद्ध समय 11-05 00:00

Stanmore Bay 3कमरा तटीय रत्न ऊंचाई पर समुद्र के दृश्य के साथ

स्टैनमोर बे के वांछनीय तटीय समुदाय में अपना सपनों का घर बनाने, निवेश करने या बसने का अवसर प्राप्त करें। यह बहुमुखी तीन बेडरूम वाली संपत्ति, जो 809 वर्ग मीटर क्षेत्रफल (लगभग) पर स्थित है, स्वान बीच, मैनली और रंगीतोटो द्वीप की ओर उच्च दृश्य प्रदान करती है, जो समुद्री स्वर्ग का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।

जो लोग संपत्ति बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, निवेश करना चाहते हैं या पुनर्निर्माण करना चाहते हैं, उनके लिए यह घर अनेक विकल्प प्रदान करता है। प्रकाश से भरपूर, खुली योजना वाली व्यवस्था एक आरामदायक फिर भी कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें अपडेट, विस्तार या पूर्ण पुनर्विकास के माध्यम से मूल्य जोड़ने की पर्याप्त संभावना है।

अंदर, ऊपरी स्तर पर दो बेडरूम, एक बाथरूम और एक लाउंज है जो एक डेक पर खुलता है—यह समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने और ज्वार के उतार-चढ़ाव को देखने के लिए एक आदर्श स्थान है। नीचे, एक अलग प्रवेश द्वार अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जो घरेलू व्यवसाय, कार्यालय, स्टूडियो या अतिथि आवास के लिए उत्तम है।

सुंदर समुद्र तटों, पार्कों, स्कूलों और स्थानीय सुविधाओं के निकट स्थित, और ऑकलैंड सीबीडी से केवल 40 मिनट उत्तर में, यह संपत्ति तटीय आकर्षण के साथ शहरी सुविधा का संतुलन प्रदान करती है। चाहे आप एक आरामदायक शरण, एक मजबूत निवेश, या अपने आदर्श घर बनाने के लिए एक खाली कैनवास की तलाश कर रहे हों, यह स्टैनमोर बे की खूबसूरती आपको प्रदान करने के लिए तैयार है।

आज ही इस अवसर को सुरक्षित करें। करेन से अभी देखने के लिए फोन करें! 021 355 284।

67 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland Coastal gem with elevated sea views

Nest, invest, or build your dream home in the desirable coastal community of Stanmore Bay. This versatile three bedroom property on an 809 sqm section (more or less) offers elevated views across Swann Beach, Manly, and out towards Rangitoto Island, presenting a rare opportunity to secure your slice of seaside paradise.

Perfectly suited for those looking to enter the property market, invest, or even rebuild, this home provides plenty of options. The light-filled, open-plan layout offers a cozy yet functional living space with ample potential to add value through updates, an extension, or a complete redevelopment.

Inside, the upper level features two bedrooms, one bathroom, and a lounge that opens onto a deck—an ideal spot to enjoy sea views and watch the tides ebb and flow. Downstairs, a separate entrance offers additional space, perfect for a home business, office, studio, or guest accommodation.

Situated close to beautiful beaches, parks, schools, and local amenities, and just 40 minutes north of Auckland CBD, this property balances coastal charm with city convenience. Whether you’re seeking a cozy retreat, a solid investment, or a blank canvas to create your ideal home, this Stanmore Bay gem is ready to deliver.

Secure this opportunity today. Phone Karen now to view! 021 355 284.

स्थान

खुला घर

Dec15
Sunday13:30 - 14:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$200,0002017 वर्ष की तुलना में -20% कमी
भूमि मूल्य$900,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल809m²
निर्माण क्षेत्र114m²
निर्माण का वर्ष1990
टाइटल नंबरNA55B/411
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 123 DP 39432
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 123 DEPOSITED PLAN 39432,809m2
भूमि कर$2,806.74
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.44 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.90 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 421
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:809m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ardern Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Stanmore Bay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$890,000
न्यूनतम: $560,000, उच्चतम: $2,670,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$675
न्यूनतम: $430, उच्चतम: $800
Stanmore Bay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.13 km
4
2
123m2
2024 वर्ष 10 माह 23 दिन
-
Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.22 km
3
180m2
2024 वर्ष 09 माह 27 दिन
$1,375,000
Council approved
51 Swann Beach Road, Manly
0.26 km
2
1
150m2
2024 वर्ष 08 माह 09 दिन
-
Council approved
51B Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.25 km
3
2
192m2
2024 वर्ष 07 माह 16 दिन
-
Council approved
0.24 km
3
192m2
2024 वर्ष 06 माह 30 दिन
$1,132,000
Council approved

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संपत्ति कोड:1852772अंतिम अपडेट:2024-12-03 15:01:18