मोलभाव

36A Kauri Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

Houseसूचीबद्ध समय 05-02 00:00

Stanmore Bay 3कमरा Coastal Living at Your Doorstep

Step into your own piece of paradise with this stunning north facing property located in the desirable Stanmore Bay area just a stone's throw from the beach! This property offers the perfect combination of comfort and convenience, making it an ideal choice for first-time buyers, investors and downsizers.

Featuring three bedrooms, a main bathroom and an awesome open plan kitchen, dining, and living area. The design of the home creates seamless flow from indoors to out. Indulge in the coastal lifestyle with the sun drenched deck, where you can enjoy your morning coffee or entertain with friends and family.

The property also includes a separate sleepout, suitable for an office/work from home, extra accommodation or space to suit your lifestyle needs.

With off-street parking available for cars, boats or campers adding to the practicality of this charming property.

A generous fenced lawn is the perfect space for kids and pets to play or if gardening is your hobby, prepare to be inspired.

The property's location is a standout feature with just moments away from Stanmore Bay Beach, Leisure Centre and walking distance to local schools, shops and amenities, you'll have endless opportunities for outdoor activities and relaxation.

Bus stop across the road for added convenience.

Don't let this opportunity pass you by. Contact us today to arrange a viewing.

Keywords:: Red Beach, Orewa, Manly, Arkles Bay, Downsizer, investment, Airbnb

Conjunctionals welcome.

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स्थान

खुला घर

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$330,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

भूमि मूल्य$460,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$790,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र83m²

निर्माण का वर्ष1987

टाइटल नंबरNA66A/631

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 116239, LOT 95 DP 37425

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 95 DEPOSITED PLAN 37425,1055m2

भूमि कर$2,223.17 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.88 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण
Stanmore Bay School	1.02 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 434	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Stanmore Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

22देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$840,000

न्यूनतम: $702,500, उच्चतम: $995,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$670

न्यूनतम: $430, उच्चतम: $880

Stanmore Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$870,000	6.1%	11
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
33A Kauri Road	0.10 km	3	2	170m²	2024 वर्ष 06 माह 26 दिन	$995,000	Council approved
43B Kauri Road	0.14 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 17 दिन	$737,000	Council approved
17 Kauri Road	0.26 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
3 Claude Road	0.05 km	5		323m²	2024 वर्ष 03 माह 07 दिन	$4,500,000	Council approved
110 Brightside Road	0.36 km	3	1	105m²	2024 वर्ष 02 माह 27 दिन	$820,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत