मोलभाव

23 Duncansby Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

220m²

845m²

Houseसूचीबद्ध समय 10-07 00:00

Stanmore Bay 4कमरा Seaside Sanctuary: Ultimate Resort-Style Living

Boasting mesmerising ocean vistas at every turn, 23 Duncansby Road offers an extraordinary sanctuary you will love coming home to. Meticulously renovated with boundless creativity and no expense spared, this home delivers a world of indulgence and coastal luxury.

Features you'll love:

• All-weather outdoor entertainment spaces: with a cozy fireplace, perfect for ambient evenings under the stars.

• Private swimming pool, spa, and sauna, offering a resort-style experience for year-round relaxation and rejuvenation.

• Cedar weatherboard construction with double glazing, blending timeless elegance with modern comfort.

• Generous 845sqm freehold section, beautifully landscaped for privacy and serenity.

• Spectacular sea views from almost every room, stretching as far as Great Barrier Island.

• Plans available for a proposed minor dwelling addition, offering potential for future expansion with incredible views from all rooms while maintaining the privacy of the main house.

Don't miss this rare opportunity to make this coastal paradise your own. Schedule a viewing today and discover the epitome of seaside luxury living!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/91F5

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 61% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 76% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,550,0002017 वर्ष की तुलना में 70% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल845m²

निर्माण क्षेत्र220m²

टाइटल नंबरNA980/166

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 52 DP 37285

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 37285,845m2

भूमि कर$5,505.50
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.33 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 434	8	विवरण
Red Beach School	1.80 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
Whangaparaoa College	3.09 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 446	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:845m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Duncansby Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Duncansby Road पड़ोस Stanmore Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Stanmore Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

36देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,145,000

न्यूनतम: $665,000, उच्चतम: $2,175,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800

न्यूनतम: $675, उच्चतम: $1,100

Stanmore Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,120,000	-1.3%	34
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.14 km	2	1	100m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.13 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 10 माह 18 दिन	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.20 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$910,000	Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay	0.57 km	3		148m²	2024 वर्ष 07 माह 16 दिन	$870,000	Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay	0.26 km	3	2	150m²	2024 वर्ष 06 माह 21 दिन	-	Council approved