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22 Shadon Place, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House
03-02 12:00 12:00-12:30
नई सूची

सीमित समय बिक्री

22 Shadon Place, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
1
1
130m2
647m2
Houseसूचीबद्ध समय 02-25 00:00

Stanmore Bay 3कमरा Funky and Freehold in Stanmore Bay

Are you a first-time home buyer looking to get onto the property ladder? This charming character home offers exceptional value on a freehold site. With a fantastic location and exciting potential, the current owner is motivated to sell quickly and move on to their next project.

The 647sqm section provides plenty of opportunities to enhance the space - perfect for landscaping, creating outdoor living areas, adding extra parking, or providing room for family and pets. Alternatively, this could be a great chance to secure an income-generating property as a land bank for future development.

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, the property features a spacious garage/workshop underneath, offering ample storage for all your gear. Inside, the kitchen and living areas seamlessly flow to a sun-drenched deck, where you can enjoy relaxing evenings with a peaceful outlook over Shadon Reserve and the playground.

Located within the sought-after Red Beach School zone, and just a short distance from all amenities and the stunning beaches that make the Hibiscus Coast lifestyle so desirable.

Deadline Sale: 4:00pm Wednesday 19th March, 2025 at Ray White Manly offices (unless sold prior).

स्थान

खुला घर

Mar02
Sunday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$290,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि
भूमि मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$850,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल646m²
निर्माण क्षेत्र135m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबर610617
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 2 DP 462595
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 462595,647m2
भूमि कर$2,336.13
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.26 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 434
8
Red Beach School
1.59 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.12 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 446
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:647m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Shadon Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Stanmore Bay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$895,000
न्यूनतम: $560,000, उच्चतम: $1,900,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$680
न्यूनतम: $430, उच्चतम: $800
Stanmore Bay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.4%
59
2021
$1,045,000
31%
99
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
10 Poplar Road, Stanmore Bay
0.28 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 11 माह 18 दिन
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 24 दिन
-
Council approved
6 Poplar Road, Stanmore Bay
0.25 km
3
3
150m2
2024 वर्ष 10 माह 03 दिन
-
Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.25 km
4
2
201m2
2024 वर्ष 09 माह 19 दिन
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.14 km
4
1
140m2
2024 वर्ष 09 माह 05 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:SVD30688अंतिम अपडेट:2025-02-26 12:50:56