खोजें लिखें...
2/40 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,210,000

2024 वर्ष 10 माह 29 दिन को बेचा गया

2/40 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

3
130m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this 3-bedroom, single-level dwelling on a cross-lease title boasts a brick exterior and a tiled roof, both in good condition. Constructed in 1980, the property sits on an easy-to-moderate rise contour with a floor area of 130sqm and a single car park. The capital value has seen a 35.42% increase from $960,000 in July 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The property is estimated at $1,245,000 by HouGarden AVM, with the latest sale recorded at $920,000 in November 2016, and previously at $480,000 in June 2011.

Close to Meadowlands Shopping Centre, public transport, and the eastern beaches, this home is perfect for first-time buyers, downsizers, or investors. It features a master bedroom with a walk-in wardrobe, a large contemporary bathroom, an open-plan living area drenched in all-day sun, and a spacious outdoor entertainment area. It falls within the zones of top-rated schools, including Shelly Park School (decile 10), Somerville Intermediate School (decile 10), and Howick College (decile 8).

With the auction即将到来 this Tuesday, this is the last weekend to view this property, which is not only a comfortable family home but also a wise investment in a sought-after school district.

Updated on November 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन
निर्माण मूल्य$510,0002017 वर्ष की तुलना में 112% वृद्धि
भूमि मूल्य$790,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
निर्माण क्षेत्र130m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबरNA83A/701
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 139939, LOT 165 DP 134119, LOT 166 DP 134119
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 166 DEPOSITED PLAN 134119,946m2
भूमि कर$3,359.35
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Somerville Intermediate School
0.57 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 389
10
Howick College
1.03 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.05 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 360
9
Shelly Park School
1.26 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 374
10
Sancta Maria College
5.45 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 390
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

Need Login
आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Simmental Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Somerville का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,182,500
न्यूनतम: $980,000, उच्चतम: $1,240,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$755
न्यूनतम: $670, उच्चतम: $800
Somerville संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,200,000
12.1%
11
2023
$1,070,000
-11.6%
5
2022
$1,210,000
-11%
15
2021
$1,360,000
13.3%
12
2020
$1,200,000
37.1%
7
2019
$875,500
-6.6%
12
2018
$937,500
2.5%
14
2017
$915,000
-3.7%
10
2016
$950,000
19.9%
13
2015
$792,000
16.5%
17
2014
$680,000
-
17

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
11 Renway Rise, Somerville
0.04 km
4
2
-m2
2025 वर्ष 02 माह 25 दिन
$1,650,000
Council approved
1/11 Corriedale Place, Somerville
0.22 km
3
2
0m2
2025 वर्ष 02 माह 04 दिन
$1,165,000
Council approved
2/10 Simmental Crescent, Somerville
0.15 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
$1,360,000
Council approved
73 Meadowland Drive, Somerville
0.21 km
4
193m2
2024 वर्ष 11 माह 14 दिन
$1,230,000
Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville
0.12 km
4
230m2
2024 वर्ष 10 माह 18 दिन
$1,687,500
Council approved

शायद आपको यह पसंद आए

अंतिम अपडेट:-