मोलभाव

5 Kingfisher Road, Silverdale, Rodney, Auckland

346m²

656m²

Houseसूचीबद्ध समय 03-19 00:00

Silverdale 5कमरा Stunning Large Family Home with Granny Flat

Welcome to 5 Kingfisher Road, Millwater, Auckland, NZ - a stunning family home with a granny flat available for sale by negotiation. Nestled on an open corner section, this remarkable property boasts exceptional craftsmanship and thoughtful design touches. Built and lived in by the developer owner, this home offers a level of luxury and comfort that surpasses your standard Millwater build.

With great internal flow, safe stairs, and thoughtful design to maximise space, this home is a must-see! Features include a high quality fit out, extra lighting, open plan living and detailed finishing throughout.

Property Details:

Land Area: 646m²
House Area: 346m²
5 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Single Toilets
2 Laundries
Kitchen with Scullery
Views of Wainui Hills
Corner Section
Double Garage
Shingle Roof
Laminated Wood Floors
Full Security
LED Lighting
Central Heating
Gas Range in Scullery
Brick and Weatherboard Construction

Schools:

Orewa College 2.7km (5 min)
Silverdale School 1.1km (3 min)
Kingsway 1.4km (3 min)

The granny flat features a private deck and elderly-friendly bathroom additions, including a high toilet, safety bars, and a temperature-controlled shower.

Conveniently located just minutes from the motorway and Silverdale shopping centre, with easy access to Albany (13min) and Orewa (7 min). This home is perfect for a large or extended family looking for a premium living experience.

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$1,030,0002017 वर्ष की तुलना में 3% वृद्धि

भूमि मूल्य$870,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,900,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल656m²

निर्माण क्षेत्र346m²

निर्माण का वर्ष2017

टाइटल नंबर654027

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 338 DP 474176

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 338 DEPOSITED PLAN 474176,656m2

भूमि कर$4,312.69 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Silverdale School	1.16 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 385	10	विवरण
Orewa College	2.80 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:656m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Silverdale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

21देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,630,000

न्यूनतम: $1,150,000, उच्चतम: $2,285,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$990

न्यूनतम: $880, उच्चतम: $1,100

Silverdale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,550,000	-8.3%	11
2023	$1,690,000	-0.6%	23
2022	$1,700,000	13.6%	19
2021	$1,497,000	17.2%	32
2020	$1,277,500	17.2%	16
2019	$1,090,000	-12.6%	36
2018	$1,246,500	-0.3%	58
2017	$1,250,000	8.3%	51
2016	$1,154,000	15.2%	42
2015	$1,002,000	151.1%	81
2014	$399,000	-	107

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
35 Andrew Jack Road	0.20 km	4	2	156m²	2024 वर्ष 06 माह 17 दिन	$965,000	Council approved
31 Andrew Jack Road	0.21 km	2	1	88m²	2024 वर्ष 05 माह 09 दिन	$755,000	Council approved
106 Harris Drive	0.15 km	4	2	203m²	2024 वर्ष 02 माह 13 दिन	$1,380,000	Council approved
63 Harris Drive	0.22 km	3		171m²	2024 वर्ष 01 माह 31 दिन	$1,340,000	Council approved
28 Kingfisher Road	0.16 km	4	2	202m²	2024 वर्ष 01 माह 30 दिन	$1,385,000	Council approved