बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 24 दिन को बेचा गया

44 Ormonde Drive, Silverdale, Auckland - Rodney

243m²

663m²

Nestled in the serene Millwater, this exquisite 5-bedroom, 2-carpark residence on 44 Ormonde Drive, Silverdale, Auckland - Rodney, is a paradigm of modern luxury living. Constructed in 2019 with a freehold title, the property features wood walls in good condition and an iron roof, both complementing the level contour of the land. The 243sqm floor area is set on a generous 663sqm section, complete with a saltwater in-ground pool that basks in the north-facing sun. The capital value has seen a remarkable increase of 26.53% from $1,225,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,485,000, while the latest sale in 2019 was for $1,175,000.

With a decile 9 Orewa College and a decile 10 Silverdale School in the zone, educational excellence is assured. The CV growth and the property's AVM reflect a sound investment, making it an attractive opportunity for families seeking prime real estate in a top school district. The location is further enhanced by easy access to the Northern Motorway and the proximity to the vibrant shopping precincts and the sandy beaches of Orewa.

Not only does this property offer an enviable lifestyle, but it also comes with the comfort of a 10-year Master Build guarantee, quality fittings, and future-proof technology. It's a home that promises relaxation, entertainment, and convenience in a sought-after cul-de-sac setting.

Updated on October 25, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 3% वृद्धि

भूमि मूल्य$890,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,550,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल663m²

निर्माण क्षेत्र243m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर742536

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 303 DP 499776

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 303 DEPOSITED PLAN 499776,663m2

भूमि कर$3,717.17
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Silverdale School	1.31 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 385	10	विवरण
Orewa College	3.07 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:663m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ormonde Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ormonde Drive पड़ोस Silverdale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Silverdale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

15देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,500,000

न्यूनतम: $1,150,000, उच्चतम: $2,285,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$990

न्यूनतम: $825, उच्चतम: $1,150

Silverdale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,630,000	-3.6%	17
2023	$1,690,000	-0.6%	23
2022	$1,700,000	13.5%	19
2021	$1,498,000	17.3%	33
2020	$1,277,500	17.2%	16
2019	$1,090,000	-12.6%	36
2018	$1,246,500	-0.3%	58
2017	$1,250,000	8.3%	51
2016	$1,154,000	15.2%	42
2015	$1,002,000	151.1%	81
2014	$399,000	-	107

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3 McArthur Close, Silverdale	0.14 km	4	2	173m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	-	Council approved
20 Hinonga Loop, Silverdale	0.17 km	2	1	77m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	$700,000	Council approved
162 Wainui Road, Millwater	0.25 km	4	2	201m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
58 Ormonde drive, Millwater	0.12 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,285,000	Council approved
8 Toia Lane, Millwater	0.20 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$700,000	Council approved