बेची गई कीमत: $1,945,000

2024 वर्ष 02 माह 02 दिन को बेचा गया

31 Vue Terrace, Silverdale, Auckland - Rodney

293m²

653m²

Discover the epitome of luxury living at 31 Vue Terrace, Silverdale, Auckland - Rodney, a stunning designer home that sets a new standard for family comfort and style. Built in 2018, this 'builder's own' masterpiece showcases top-tier craftsmanship across its expansive 293m2 floor area. Nestled on a generous 653sqm level corner plot, the property features a harmonious blend of mixed materials for the walls and tiles for the roof, all in good condition, ensuring durability and aesthetic appeal. With 5 bedrooms, ample living spaces, and a freehold ownership type, this residential dwelling is the ultimate family haven. The property also boasts a 9m heated pool and sunny decks, perfect for creating unforgettable memories.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,400,000 in July 2017 to $1,700,000 in June 2021, marking a 21.43% growth. This growth trajectory, coupled with a HouGarden AVM of $1,625,000, underscores the property's investment potential in a market poised for growth. The home's strategic location in the heart of Silverdale and Orewa's vibrant communities ensures every amenity, from parks to shopping centers, is within easy reach.

Education is a top priority, with the property zoned for Orewa College and Silverdale School, both highly regarded institutions with decile ratings of 9 and 10, respectively. These schools offer excellent educational opportunities, making this home an ideal choice for families seeking the best for their children.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$810,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$890,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,700,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल653m²

निर्माण क्षेत्र293m²

निर्माण का वर्ष2018

टाइटल नंबर742526

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 293 DP 499776

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 293 DEPOSITED PLAN 499776,653m2

भूमि कर$3,999.53 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Silverdale School	1.19 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 385	10	विवरण
Orewa College	2.96 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:653m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Silverdale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

17देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,550,000

न्यूनतम: $1,150,000, उच्चतम: $2,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$990

न्यूनतम: $880, उच्चतम: $1,100

Silverdale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,690,000	-0.6%	23
2022	$1,700,000	13.6%	19
2021	$1,497,000	17.2%	32
2020	$1,277,500	17.2%	16
2019	$1,090,000	-12.6%	36
2018	$1,246,500	-0.3%	58
2017	$1,250,000	8.3%	51
2016	$1,154,000	15.2%	42
2015	$1,002,000	151.1%	81
2014	$399,000	-	107

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
72 Ormonde Drive	0.15 km	4	2	207m²	2024 वर्ष 05 माह 29 दिन	$1,310,000	Council approved
87 Bonair Crescent	0.26 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 22 दिन	$965,000	Council approved
6 Vue Terrace	0.26 km	5	3	265m²	2024 वर्ष 03 माह 12 दिन	$1,480,000	Council approved
123 Bonair Crescent	0.16 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$819,000	Council approved
28 Kingfisher Road	0.19 km	4	2	202m²	2024 वर्ष 01 माह 30 दिन	$1,385,000	Council approved