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87c Sandspit Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $955,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

87c Sandspit Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
119m2
97m2

Nestled at 87c Sandspit Road, Cockle Bay, this Auckland-Manukau residence is a prime example of modern living. Constructed with wood exterior walls and a Malthoid roof, this freehold property is only two years young, boasting a level contour and a well-maintained condition both inside and out. With a floor area of 119 square meters on a 97 square meter land, it features 3 bedrooms and 2 bathrooms, perfect for a growing family. This property, valued at $1,020,000 according to the latest government valuation, has a HouGarden AVM of $980,000, reflecting a strong market sentiment.

Historically, the capital value has shown a promising growth trend. The recent sale history and a notable CV increase percentage indicate a sound investment opportunity. This home is not just a shelter but a smart investment in a sought-after area.

For families with school-aged children, the property falls within the highly esteemed Somerville School zone, with a decile rating that speaks volumes about the quality of education. It's also within walking distance to Shelly Park, adding to the appeal of this idyllic family home.

Updated on October 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$400,000
भूमि मूल्य$620,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,020,000
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल97m²
निर्माण क्षेत्र119m²
निर्माण का वर्ष2024
टाइटल नंबर1135654
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 4 DP 592097, LOT 6 DP 592097
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 592097,178m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Malthoid
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Shelly Park School
0.37 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 374
10
Somerville Intermediate School
0.38 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 389
10
Howick College
0.56 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 430
8
Cockle Bay School
0.71 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 369
10
Botany Downs School
1.76 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 392
9
Owairoa Primary School
1.95 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 394
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.98 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 360
9
Point View School
2.49 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 347
9
Howick Intermediate
2.49 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 432
4
Howick Primary School
2.78 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 424
8

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:97m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Sandspit Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Cockle Bay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,280,000
न्यूनतम: $1,090,000, उच्चतम: $2,150,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$700
न्यूनतम: $630, उच्चतम: $850
Cockle Bay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
20 Currell Way, Somerville
0.06 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 09 माह 23 दिन
-
Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park
0.08 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 09 माह 17 दिन
$1,450,000
Council approved
2/138 Sandspit Road, Cockle Bay
0.00 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 12 दिन
-
Council approved
87 Sandspit Road, Shelly Park
0.01 km
5
3
-m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$1,200,000
Council approved
2/130 Sandspit Road, Shelly Park
0.06 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 06 माह 19 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-