$1,995,000

30 McCallum Drive, Sandspit, Rodney, Auckland

291m²

4951m²

Houseसूचीबद्ध समय 09-24 00:00

Sandspit 5कमरा Priced to Sell - More Than Meets The Eye!

Lodge-Style Family Home with Income Potential

Asking Price - $1,995,000 (CV: $2,300,000)

Our motivated vendors are ready to move on, and they've priced this stunning property to sell! Seize this rare opportunity to own a magnificent 5-bedroom, 3-bathroom lodge-style home on 4,951m² of pristine land, surrounded by native bush.

As you approach the property via the double-entry driveway, you're greeted by a sheltered portico leading into a spacious lounge, featuring a striking South Island schist fireplace. The heart of the home is a gourmet kitchen, seamlessly connecting to the formal dining area beneath sarked cathedral ceilings. Effortless indoor-outdoor flow leads to a private, sheltered entertaining space set amidst beautifully manicured gardens-perfect for hosting or relaxing in peace.

Designed with versatility in mind, two of the bedrooms come with their own ensuites, private courtyards, and separate entrances, offering excellent potential for Airbnb or guest accommodation.

For boating enthusiasts, a purpose-built boat shed is an added bonus, and with Sandspit Marina just moments away, your coastal lifestyle awaits. Nestled on a quiet cul-de-sac and surrounded by birdsong, this home provides a tranquil escape while remaining close to local amenities.

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स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$1,430,0002017 वर्ष की तुलना में 53% वृद्धि

भूमि मूल्य$870,0002017 वर्ष की तुलना में 67% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,300,0002017 वर्ष की तुलना में 58% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल4951m²

निर्माण क्षेत्र291m²

निर्माण का वर्ष2003

टाइटल नंबर97130

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 9 DP 324035

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 324035,4951m2

भूमि कर$4,737.72
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Large Lot Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Snells Beach Primary School	3.28 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 439	6	विवरण
Mahurangi College	5.73 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Large Lot Zone

भूमि क्षेत्र:4951m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

McCallum Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
McCallum Drive पड़ोस Sandspit शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sandspit का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

2देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,274,500

न्यूनतम: $2,150,000, उच्चतम: $2,399,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Sandspit संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,150,000	-22.7%	1
2023	$2,780,000	20.1%	3
2021	$2,315,000	0.7%	2
2020	$2,300,000	33.3%	1
2019	$1,725,000	-35.6%	1
2018	$2,677,500	-9.5%	2
2017	$2,960,000	14.7%	2
2016	$2,580,000	87.6%	1
2015	$1,375,000	19%	2
2014	$1,155,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1082 Sandspit Road, Sandspit	0.40 km	4	2	205m²	2024 वर्ष 11 माह 15 दिन	-	Council approved
1234 Sandspit Road, Sandspit	0.96 km	5	4	-m²	2024 वर्ष 11 माह 09 दिन	-	Council approved
21 Williams Street, Sandspit	0.22 km	3	2	100m²	2024 वर्ष 10 माह 30 दिन	-	Council approved
10 Brampton Road, Snells Beach	0.14 km	3		208m²	2024 वर्ष 10 माह 12 दिन	$1,190,000	Council approved
4 Apollo Place, Snells Beach	0.26 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 02 दिन	-	Council approved