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38 Ti Kouka Lane, Sandringham, Auckland City, Auckland, 2 कमरे, 1 बाथरूम, Townhouse
02-01 12:00 12:00-12:30
नई सूची

नीलामी02-12 10:00

38 Ti Kouka Lane, Sandringham, Auckland City, Auckland

2
1
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79m2
Townhouseकल सूचीबद्ध

Sandringham 2कमरा तत्काल बिक्री - विक्रेता की हानि, आपका लाभ!

नीलामी: 8-12 द प्रोमेनेड, ताकापुना, बुधवार 12 फरवरी 2025 को सुबह 10:00 बजे (जब तक बिक नहीं जाता)

परिस्थितियों में बदलाव के कारण, हमारे विक्रेता तेजी से बिक्री के लिए प्रेरित हैं, और यह आपके लिए एक अद्भुत मूल्य पर एक शानदार संपत्ति सुरक्षित करने का अवसर है। इस दुर्लभ अवसर को खोने का मौका न दें जहाँ आप एक सुंदर डिज़ाइन किए गए घर के मालिक बन सकते हैं जो एक प्रमुख स्थान पर स्थित है।

एक ऐसे घर में आपका स्वागत है जहाँ आराम और सुविधा मिलती है — यह आपके और आपके परिवार के बसने और कुछ समय के लिए ठहरने के लिए एकदम सही जगह है। आधुनिक डिज़ाइन पर ध्यान देते हुए, इस संपत्ति में साफ लाइनें, गुणवत्तापूर्ण सामग्री और एक आरामदायक वातावरण शामिल है जिसे आप घर आकर पसंद करेंगे।

यह आदर्श रूप से सब कुछ के करीब स्थित है जिसकी आपको आवश्यकता है, जिसमें सेंट ल्यूक की शॉपिंग मॉल, सैंड्रिंघम शॉपिंग सेंटर, विभिन्न कैफे और भोजनालय, साथ ही उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन विकल्प शामिल हैं। इसके अलावा, आप एडेनडेल प्राइमरी और माउंट अल्बर्ट ग्रामर स्कूल के लिए वांछित स्कूल क्षेत्रों के भीतर होंगे।

इस घर की प्रमुख विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• उच्च छतें और प्रीमियम उपकरणों का समावेश

• आपकी सुविधा के लिए 2 आरक्षित पार्किंग स्थल

• वर्ष भर के आराम के लिए 3 एयर कंडीशनिंग

• ऊर्जा कुशल LED लाइटिंग

• एक स्टाइलिश लाउंज जो एक निजी डेक की ओर खुलता है—दोस्तों और परिवार के साथ आराम करने या मनोरंजन के लिए एकदम सही।

इन शानदार घरों में से एक के मालिक बनने का यह एक दुर्लभ अवसर है।

विक्रेता नीलामी में बेचने के लिए दृढ़ है!

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38 Ti Kouka Lane, Sandringham, Auckland City, Auckland Urgent sale - vendor's loss, your win!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 12 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Due to change of circumstances, our vendor is motivated to for a quick sell, and this is your chance to secure a stunning property at an unbeatable price. Don’t miss out on this rare opportunity to own a beautifully designed home in a prime location.

Welcome to a home where comfort and convenience meet — a perfect place for you and your family to settle in and stay awhile. With a focus on modern design, this property features clean lines, quality materials, and a relaxed atmosphere that you'll love coming home to.

Ideally located close to everything you need, including St Luke's Shopping Mall, Sandringham Shopping Centre, a variety of cafes and eateries, as well as excellent public transport options. Plus, you'll be within the sought-after school zones for Edendale Primary and Mount Albert Grammar School.

Key features of this home include:

• High ceilings and premium appliances throughout

• 2 reserved parking spaces for your convenience

• 3 Air conditioning for year-round comfort

• Energy-efficient LED lighting

• A stylish lounge that opens out to a private deck—perfect for relaxing or entertaining with friends and family.

This is a rare opportunity to own one of these stunning homes.

Vendor is determined to sell at the auction!

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See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Feb12
Wednesday10:00

खुला घर

Feb01
Saturday12:00 - 12:30
Feb02
Sunday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन
निर्माण मूल्य$340,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि
भूमि मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 14% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
निर्माण क्षेत्र85m²
निर्माण का वर्ष2018
टाइटल नंबर720919
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 28 DP 492880, LOT 60 DP 492880
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 492880,79m2
भूमि कर$2,616.01
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.50 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
7
Edendale School (Auckland)
0.91 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 376
6
Kowhai Intermediate
2.66 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:79m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ti Kouka Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sandringham का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,362,500
न्यूनतम: $800,000, उच्चतम: $1,600,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$580
न्यूनतम: $450, उच्चतम: $720
Sandringham संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,362,500
4%
4
2023
$1,310,000
45.6%
4
2022
$900,000
-10.9%
5
2021
$1,010,000
-31.1%
6
2020
$1,465,000
22.6%
11
2019
$1,195,000
16.9%
4
2018
$1,022,000
-3.8%
13
2017
$1,062,500
-1.8%
10
2016
$1,082,500
2.6%
10
2015
$1,055,250
14.1%
8
2014
$925,000
-
12

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
5 Euston Road, Sandringham
0.30 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 12 माह 16 दिन
-
Council approved
24A Hazelmere Road, Sandringham
0.23 km
5
2
0m2
2024 वर्ष 10 माह 07 दिन
-
Council approved
158D Haverstock Road, Sandringham
0.15 km
4
2
160m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,260,000
Council approved
158C Haverstock Road, Sandringham
0.15 km
4
2
146m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,190,000
Council approved
158A Haverstock Road, Sandringham
0.15 km
4
2
143m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,200,000
Council approved

और सिफारिशें

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संपत्ति कोड:905681अंतिम अपडेट:2025-01-30 14:30:29