बेची गई कीमत: $1,766,000

2024 वर्ष 09 माह 12 दिन को बेचा गया

9 Hoani Glade, Saint Johns, Auckland

176m²

620m²

Nestled in the serene Hoani Glade of Saint Johns, Auckland, this freehold property boasts a prime location and impressive credentials. The 3-bedroom, 2-bathroom, and 2-car park home spans a generous 176sqm floor area on a 620sqm section, featuring a brick exterior and a tiled roof in good condition, built in 1995. The property's capital value has seen a rapid increase of 35.94%, jumping from $1,600,000 in 2017 to $2,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,185,000, while the latest sales were recorded at $1,350,000 in 2018 and $916,600 in 2013.

Renovated to the highest standards, this home offers modern amenities including 3 heat pumps and underfloor heating in the bathrooms. The oversized living and dining areas lead out to a sun-kissed deck, perfect for entertaining. The property is not only a delight to live in but also a wise investment, given its CV growth and the desirability of the area. It is within the catchment of top-rated schools such as Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), St Thomas School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10), making it an ideal choice for families.

With its combination of size, quality, and location, this property is a rare find in the Auckland property market. It's a home that checks all the boxes and then some, ready for its new owners to move in and enjoy the benefits of a meticulously renovated, single-level living in a quiet cul-de-sac.

Updated on September 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$275,0002017 वर्ष की तुलना में -1% कमी

भूमि मूल्य$1,900,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,175,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल620m²

निर्माण क्षेत्र176m²

निर्माण का वर्ष1995

टाइटल नंबरNA103B/18

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 25 DP 169317 620M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 169317,620m2

भूमि कर$5,022.59
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	1.85 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 370	10	विवरण
Selwyn College	1.86 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
Baradene College	3.34 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण
Glendowie College	3.51 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 391	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:620m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Hoani Glade पड़ोस और आस-पास के डेटा
Hoani Glade पड़ोस Saint Johns शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Saint Johns का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

19देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,340,000

न्यूनतम: $985,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$792

न्यूनतम: $585, उच्चतम: $980

Saint Johns संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,340,000	-5%	19
2023	$1,410,000	0.7%	19
2022	$1,400,000	3.7%	15
2021	$1,350,000	10.2%	28
2020	$1,225,000	29.3%	15
2019	$947,500	-16.5%	10
2018	$1,135,000	-1%	23
2017	$1,146,000	10.1%	28
2016	$1,040,750	4.1%	20
2015	$1,000,000	28.2%	21
2014	$780,000	-	25

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2 Ruka Lane, Saint Johns	0.34 km	4		219m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	$1,850,000	Council approved
39 Panapa Drive, Saint Johns	0.15 km	4	2	267m²	2024 वर्ष 11 माह 04 दिन	-	Council approved
49A Panapa Drive, Saint Johns	0.10 km	4	2	240m²	2024 वर्ष 10 माह 29 दिन	-	Council approved
11D Greenbank Drive, Saint Johns	0.34 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,800,000	Council approved
7 Hoani Glade, Saint Johns	0.02 km	5	3	295m²	2024 वर्ष 09 माह 21 दिन	-	Council approved